Регион Лацио и окрестности Рима
Мы с мужем собираемся купить в Италии (тяготеем к Риму) недвижимость для себя, интересует средний ценовой сегмент. В связи с этим есть много вопросов, которые хотелось бы задать старожилам форума, знающим эти места (мы хорошо знаем только собственно Рим, centro storico, остальное для нас пока - terra incognita, а хотелось бы купить что-нибудь вроде небольшого частного дома с садиком или хорошей квартиры где-нибудь в тихом зеленом месте, неподалеку от Рима). В этом октябре собираемся прицельно поездить по Лацио, поизучать обстановку.
Но, может быть, кое-что можно узнать заранее.
Любопытны, например, городки на море: Анцио, Неттуно, Ладисполи. По идее, недвижимость в этих краях должна стоить бешеные деньги (на море, да в двух шагах от Рима), а на деле цены там очень низкие, например, ниже, чем в городке Дезенцано на озере Гарда. Никто не знает, в чем засада? Буду благодарна за любую информацию об этих городках.
Интересны также города вокруг Альбанского озера: Марино, Альбано, Кастель Гандольфо, чуть подальше, у озера Неми - Дженцано. Если кто-нибудь может рассказать пару слов о том, что это за края, какие там есть плюсы и минусы, буду очень признательна.
В принципе, мы рассматриваем все районы Лацио и даже ближайшие окрестности Рима. Так что буду благодарна за любую интересную информацию от знатоков и просто тех, кто бывал в означенных краях туристом.
- Войдите или зарегистрируйтесь, чтобы получить возможность отправлять комментарии
- 17390 просмотров
- Стр. 1 из 4
- …
Посмотрите сайтик по недвижимости(цены актуальны) https://www.casa.it/vendita
- Войдите или зарегистрируйтесь, чтобы получить возможность отправлять комментарии
Спасибо! Мне, правда, как-то больше нравится immobiliare.it. В любом случае, с ценами мы худо-бедно определились, теперь бы поточнее определиться с местом.)
- Войдите или зарегистрируйтесь, чтобы получить возможность отправлять комментарии
Год назад я открыла эту тему, чтобы расспросить опытных людей о приморских городах в окрестностях Рима. Судя по тому, что ответов не было, у форумчан нет информации по этому региону. Теперь мы купили небольшой дом на окраине Анцио, и я могу восполнить этот пробел, рассказав кое-что об Анцио и отчасти о соседнем Неттуно. Может, кому пригодится.
Прежде всего, никакой засады нет. Низкие цены на недвижимость в этом приморском раю объясняются просто: большинство домов Анцио - это дачи, "вторые дома", и кризис заставляет людей выставлять их на продажу, иногда даже не выплатив до конца ипотеку. По всему городу висят объявления о продаже (реже - об аренде). Думаю, так же обстоит дело и в Неттуно с Ладисполи.
Анцио - городок, состоящий в основном из вилл, окруженных садиками и садами, и невысокими изгородями, оплетенными зеленью. Милая местная особенность: над многими калитками и воротами сделаны арки из цветов (кстати, в нашем доме тоже есть такие арки, из бугенвиллеи: не скрою, этот момент серьезно повлиял на наш выбор). Город довольно сильно пострадал в войну (там происходила знаменитая высадка союзников), поэтому старины в Анцио, к сожалению, немного. Старина (в небольших количествах) есть в соседнем Неттуно, смыкающемся с Анцио. Еще во время войны Анцио и Неттуно были единым населенным пунктом. Неттуно похож по структуре на Анцио: большая его часть - это частные дома.
Самым красивым зданием Анцио, пожалуй, является псевдороманская церковь Св. Терезы из Лизье, стоящая на высоком холме над городом. Издалека она выглядит древней, однако построена была в 20-е годы. В церкви проходят не только богослужения, но и концерты.
Из достопримечательностей в городе есть порт с частными яхтами (отсюда ходят паромы на остров Понца, говорят, сказочной красоты, - пока не были) и рыбными ресторанами, небольшой природный заповедник Tor Caldara - дикий южный лес на берегу моря с полуразрушенной средневековой башней на мысу, несколько музеев (еще не успели посетить), роскошный Parco della Gallinara. Даже не знаю, что еще. В туристическом плане Анцио нами пока не очень хорошо изучен. Очень много времени и сил заняла сделка по покупке нашей маленькой виллы.
Главное достоинство Анцио - его расположение: близко к Риму и в то же время на море. Вдоль всего города тянутся великолепные песчаные пляжи, прекрасно оборудованные и очень чистые. Заостряю на этом внимание, так как нередко приходилось в интернете читать обратное: о грязном море и грязных пляжах Анцио. Не знаю, может, ближе к порту (городскому центру) и есть грязь. Мы пока исследовали пляжи чуть в стороне от центра, на северной, ближней к Риму, окраине города: начиная от Lido delle Sirene до Lido dei Pini. Платные участки пляжей с шезлонгами, зонтиками, барами и кафе перемежаются бесплатными участками берега, где можно просто расстелить полотенце и воткнуть в песок принесенный с собой зонтик. Некоторые пляжные кафе представляют собой очень изысканные рестораны, открытые круглый год.
Через весь город тянется длинная улица Ardeatina, названная так в честь древнего города Ardea. Если ехать по этой старинной дороге на юг, окажешься в Неттуно, если на север - попадешь на дорогу, ведущую в Рим. За пределами города оказываешься среди великолепной южной природы: поля, обрамленные рощами пиний, холмы, маленькие речки. Но в пределах города via Ardeatina оказывается, пожалуй, самой некрасивой улицей Анцио (тем не менее, именно на ней стоит большинство местных отелей, постояльцам которых приходится ходить на пляж, пресекая Ардеатину). Тем, кто захочет отдохнуть в Анцио, я могу порекомендовать апартамент-отель Casa Vacanze Elianto на самом берегу моря.
Анцио связан с Римом прямой веткой железной дороги, и, кажется, поезда в Рим отправляются каждые 40 минут. Однако, по правде говоря, информация эта не так актуальна, как мы думали на этапе выбора города: чтобы жить в Анцио, надо иметь машину. Городской вид имеют только кварталы, примыкающие к порту, и это совсем небольшой район, все остальное является фактически сельской местностью, застроенной вот этими самыми виллами, виллинами, виллеттами, коттеджами, иногда эти виллы группируются в подобие изолированных коттеджных поселков, а между домами проложены дороги, не особенно предназначенные для пешеходов. Дороги, кстати, прекрасные, о пробках говорить смешно даже в разгар пляжного сезона, но вот ходить по обочинам этих дорог как-то не принято. Лучше передвигаться на колесах.
В общем, Анцио - хороший выбор для жизни. Не для туризма, пожалуй, а именно для жизни. Тут можно совместить современный комфорт, возможность за пять минут добираться до крупных торговых центров, и возможность иметь собственный сад с фруктовыми деревьями и камин в доме. Можно с утра поплавать в море, а потом уехать на целый день в Рим. Или провести на море день и поехать в Рим к вечеру. К плюсам Анцио также относится чудесный южный климат, великолепная экология, близость ферм, на которых можно покупать свежайшие продукты (этим, впрочем, вряд ли можно удивить кого-то в Италии), и спокойный даже в сезон ритм жизни - стоит отойти на километр от моря, и попадаешь в зону, живущую по принципу "чужие здесь не ходят": тишина, покой и деревенский стиль отношений.