ЖК "Речной" АО ССМО "ЛенСпецСМУ" ( ГК "Эталон" ) строительный брак
Отсутствие теплоизоляции на трубах отопления приводит к перегревам МОП(!).
Начисления за отопление превышают все допустимые нормы, при этом температура в квартирах не соответствует нормам(!).
Владельцы квартир ЖК "Речной" требуют от управляющей компании уменьшения температуры в МОП, но их не слышат, ни УК "Сервис-Недвижимость", ни застройщик ЗАО ССМО "ЛенСпецСМУ" (ГК "Эталон"), который создал штаб и пытается решить проблемы с эркерами, окнами, ограждающими конструкциями. На запросы Владельцев квартир ЖК "Речной" застройщик ЗАО ССМО "ЛенСпецСМУ" (ГК "Эталон") сообщил, что по проекту использовалась жидкая теплоизоляция. Жидкая теплоизоляция - мнимая эффективность Открыть
Бланк заявления в ЗАО ССМО " ЛенСпецСМУ " Щербине Г.Ф. Открыть
Собрание ЖСК "Речной" и встреча с застройщиком ЖК "Речной" ЗАО ССМО "ЛенСпецСМУ" ( ГК "Эталон" )
14.01.2016 состоялось собрание жителей ЖК "Речной" с председателем ЖСК "Речной" Никулиным Михаилом Святославовичем (ЗАО УК "Сервис-Недвижимость) и встреча с застройщиком жилого комплекса"Речной" ЗАО ССМО "ЛенСпецСМУ" (ГК "Эталон"), обсуждались проблемы не прошедшего "испытания" январскими морозами ЖК "Речной": низкая температура в квартирах, продувание и обледенение алюминиевых окон и стоек эркеров, обледенение пластиковых окон, "перегрев" МОПов, протечки, затопления и др.
Ответ (отписка) по начислениям за отопление ЖСК "Речной" (ЗАО УК "Сервис-Недвижимость")
Встреча №2 с застройщиком ЖК "Речной" ЗАО ССМО "ЛенСпецСМУ"
03.02.2016 состоялась вторая встреча с застройщиком жилого комплекса"Речной" ЗАО ССМО "ЛенСпецСМУ" (ГК "Эталон"), на которой ПОВТОРНО обсуждались проблемы не прошедшего "испытания" январскими морозами ЖК "Речной" (см. первую встречу http://smirnov.net.ru/rechnoj/#3 низкая температура в квартирах, продувание и обледенение алюминиевых окон и стоек эркеров, обледенение пластиковых окон, "перегрев" МОПов, протечки, затопления и др.).
Встреча с председателем ЖСК "Речной" (ЗАО УК "Сервис-Недвижимость) Никулиным М.С.
03.02.2016 после бесполезной второй встречи с застройщиком жилого комплекса"Речной" ЗАО ССМО "ЛенСпецСМУ" (ГК "Эталон") (см. видео http://smirnov.net.ru/rechnoj/#4), состоялась встреча с председателем Никулиным Михаилом Святославовичем (ЗАО УК "Сервис-Недвижимость")
Крылатая фраза : "Я сказал то, что я сказал" (с) Никулин М.С. (Председатель ЖСК "Речной" 2015-?)
Фрагмент видео с важным вопросом к Собственникам квартир в преддверии общего собрания 31.03.2016
Общее собрание собственников помещений ЖК "Речной" ЗАО ССМО "ЛенСпецСМУ" от 31.03.2016
-
00:06:28 "Хочу особо подчеркнуть. " (c) главный технолог АО ССМО "ЛенСпецСМУ" (ГК "Эталон") Ворон Станислав Александрович
Отчет по смете за 2015 год ЖСК "Речной" (ЗАО УК " C ервис-Недвижимость") Открыть
План работ по текущему ремонту и благоустройству на 2016 год в ЖСК "Речной" (ЗАО УК "Сервис-Недвижимость") Открыть
Решение собственника в многоквартирном доме ЖК "Речной" (Бюллетень голосования) Открыть
Массовые протечки эркеров, алюминиевых и пластиковых окон ЖК "Речной" ЗАО ССМО "ЛенСпецСМУ" (ГК "Эталон")
Электронные приемные: Полезная информация:Порядок проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме Открыть
Оглавление стр.2 Кто может инициировать общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме стр.3 Компетенция общего собрания собственников помещений стр. 4 Сообщение о проведении общего собрания собственников помещений стр. 10 Способы направления сообщений о проведении общего собрания стр.10 Информация, которая должна содержаться в сообщении о проведении общего собрания стр. 11 Особенности сообщения о проведении общего собрании собственников помещений в заочной форме с использованием государственной информационной системы стр. 11 Участие в общем собрании собственников помещений стр. 12 Доверенность на голосование стр. 14 Определение количества голосов, которым обладает каждый собственник помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений стр. 14 Кворум для проведения общего собрания собственников помещений стр. 15 Решения общего собрания стр. 15 Кто вправе обжаловать решение общего собрания стр. 15 Формы проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме стр. 15 Проведение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме очного голосования стр. 16 Проведение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования (опросным путем) стр. 19 Проведение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования с использованием государственной информационной системы стр. 21 Как провести общее собрание в форме очно-заочного голосования стр. 26 Приложения стр.30
ЖСК "Речной" ЗАО УК "Сервис-Недвижимость" (ГК "Эталон")Председатель ЖСК "Речной" Никулин Михаил Святославович
п о совместительству, исходя из открытой информации в интернете на 10.03.2016:
председатель ЖСК "Невский" ссылка
председатель ЖСК "Ланской Квартал" ссылка
председатель ПЖСК "Новая Гражданка" ссылка
председатель ПЖСК "Приморский" ссылка
председатель, вероятно, чего-то еще.
На вопрос, почему нет ответов на вопросы владельцев квартир ЖК "Речной", ответил:
П ри такой занятости, разве можно успеть качественно обработать и ответить на вопросы/заявления / претензии в срок не имея аппарата(?)
Ответ Никулина М.С. на вопрос по Интернет-провайдерам:
Протоко��ы общих собраний:
Протокол общего собрания до��овладельцев помещений многоквартирного дома ЖК "Речной" от 27.10.2015 Открыть
Протокол общего собрания домовладе������������������������������������������������������ь ц ев помещений мн о гоквартирного дома ЖК "Речной" от 16.12.2015 Открыть
ЖСК "Речной" на сайте Реформа ЖКХ ссылка
ЖК "Речной (Санкт-Петербург, пр. Рыбацкий, д.18, корп. 2, лит. А) на сайте Реформа ЖКХ ссылка