В Чебоксарах проводят реконструкцию балконов жилых домов
интересно почему смежный с этим дом по Гагарина 11 не вошел в эту программу?)По какому принципу выбирают дома?
30 тыс руб. Из этой суммы можно смело вычесть, усиление/обвязку балкона - это непосредственная обязанность вашей Управляющей Компании, Вы за это платите деньги по строке - Содержание общего имущества.
Стоимость навязываемой услуги, муниципалитетом, по облагораживанию балкона 72 тыс руб. Где деньги Зин.
Сообщение отредактировал Ямато - Mar 11 2017, 07:49
На общем собрании жильцов дома нужно отказываться от этой навязываемой услуги по остеклению балконов. Вследствие того, что городской администрациии все равно рано или поздно придется восстанвливать старые балконы, в домах 60-х годов постройки и никуда они от этого не денутся.
Сообщение отредактировал Ямато - Mar 11 2017, 06:51
ТО, что в смету заложен 100% откат, как минимум - это даже не оговаривается. Надеюсь, у жильцов тех домов которые попали в эту лохотрон-программу, по обустройству балконов, за счет самих же жильцов - хватит ума отказаться от участия в данной программе. Ввиду того, что усиление балкона, так называемой плиты, входит в обязанность вашей управляющей компании. В сухом остатке получается, что жильцов принуждают за свои деньги остеклять/облагораживать балконы в домах расположенных на наиболее оживленных магистралях города - а оно Вам надо. Это нужно городу, чтобы показать гостям столицы, вот пусть гор. администрация за свои деньги и облагораживает лицо столицы. А то решили свои обязанности переложить на жителей Чебоксары.
p.s. За те 72 тыс руб, которые навязывает администрация и с их качеством исполнения, по отзывам тех кто имел неострожность учавствовать в этой навязанной программе. Реально, за 50 тыс руб, можно остеклить балкон, обшить его внутри вагонкой, сделать кучу шкафичков и постелить новые полы. А также сделать балкон не узкий, как сделали в предыдущих проектах, а рсширенный в верхней части балкона, от балконных перил вашего балкона и до верхнего балкона соседей.
Сообщение отредактировал Ямато - Mar 11 2017, 07:37
Сообщений: 9 103
Сообщений: 1 783
На всякий, пожарный случай, как говорится, по поводу демонтажа балкона.1. Классическая схема: жалобы в Роспотребнадзор, Прокуратуру, Жилинспекцию.2. Обязательно надо вернуть: у вас была квартира с балконом - это одна цена на рынке, благодаря им стала квартира без балкона - это другая цена, причем намного меньшая. Таким образом, действия/бездействия УК/ЖЭУ привели к снижению рыночной стоимости квартиры!!! Требуйте компенсации - денег не получите (только через суд, с доказательствами), но шевелиться заставите. И побольше активности! Не бойтесь жаловаться везде и всюду, если действительно уверены в своей правоте!
P.S. Уже было описано в одном из постов данной ветки форума. Ветхий балкон ОБЯЗАНА ремонтировать/восстанвливать ваша Управ. Комп., собственник за это ежемесячно платит по статье Содержание общего имущества.Ст.Ворчун, а вы о каком-то демонтаже балкона речи ведете.
Сообщение отредактировал Ямато - Mar 13 2017, 00:32
Новостная служба "НА-СВЯЗИ.ru"
Сообщений: 24 947
Фасады многоквартирных домов в центре Чебоксар приобретут новый вид
В этом году в Чебоксарах по муниципальной программе отремонтируют 170 балконов. Владельцам квартир нужно будет оплатить четверть стоимости работ. Почему в программу попадают в основном многоэтажки в центре города и как отбирают адреса?
Дому №14, корпус 1 на улице Маршака больше полувека. Его сдали в 65-м, тогда же квартиру здесь получила Тамара Шохина. Говорит: жить в центре города, с одной стороны, хорошо, с другой, ответственно. Рукой подать до ледового дворца, куда постоянно приезжают гости из других регионов и даже стран, а соседний дом весь в трещинах, крыша течет, балконы обветшали.
- Наш город надо сделать туристическим, - рассуждает жительница дома №14 корп. 1 по ул. Маршака Тамара Шохина. - А на самом деле, если люди сюда придут, придут во двор, посмотрят, в каком хаосе мы живем, сразу скажут: да я с роду туда не поеду. Поэтому я и борюсь. Я смотрю, город строится, а дом наш все хуже и хуже.
Тамара Ивановна решила заняться судьбой родного дома, начала писать во все инстанции, встречаться с жилищниками, представителями администрации города и депутатского корпуса. Специалисты привели в порядок подвал, потом отремонтировали крышу, теперь на очереди балконы.
- В ремонт будут входить ремонт балконной плиты, замена металлического ограждения, обшивка, установка пластиковых окон, на верхних этажах – козырьки, - рассказывает начальник ПТО МБУ «Управление жилфондом г. Чебоксары» Нина Шальнова. - Все это меняется по программе.
Муниципальная программа по обновлению облика зданий работает четвертый год. Ремонтируют, в первую очередь, пятиэтажки в центре. Так делают и во многих других городах России, к примеру, в Петербурге и Казани. Ведь центр, в отличие от спальных районов, посещают гораздо больше туристов. В этом году в столице Чувашии фасады с балконами отремонтируют в двух домах, еще в трех обновят только балконы.
До 2017 года в Чебоксарах ремонтировали фасады и балконы только домов первой линии. Но получить согласие всех собственников бывает проблематично, поэтому теперь в программу начали включать и дома, которые просто находятся неподалеку от театров или спортивных объектов.
Одно из условий программы – участие жильцов в софинансировании. Они оплачивают 25% стоимости работ. Деньги управляющая компания перечисляет строителям еще до начала ремонта. Это второе немаловажное условие. Чтобы не получилось, что сначала люди согласились, а потом передумали. В этом году из городского бюджета на обновление фасадов и балконов направят почти 8 миллионов рублей, чуть больше двух миллионов соберут собственники квартир.