МФК «Резиденция Шаболовская слобода»
Каждому из параметров присваивается оценка от 5 (отлично) до 1 (плохо).
Методика оценки новостроекЭкспертное сообщество, оценивает новостройки по трём параметрам:
Каждому из параметров присваивается оценка от А (отлично) до С (удовлетворительно/плохо).
Народная оценкаФормируется на основе отзывов пользователей. Пользователи оценивают:
Каждому из параметров присваивается оценка от 5 (отлично) до 1 (плохо).
Резиденция Шаболовская слобода неизвестноКомплекс бизнес-класса «Резиденция Шаболовская слобода» должен был появиться по адресу: ул. Шаболовская, 26. Это район Якиманка ЦАО. Девелопером выступает компания «PriorEstate» . Дом планировали сдать еще в 2015 году, однако строительство было заморожено.
Трехэтажный комплекс апартаментов планировали возводить по кирпично-монолитной технологии и индивидуальному проекту. Покупателям предлагали апартаменты площадью от 34 до 83 квадратных метров. Высота потолков — 3,08 м. Помещения будут продаваться без отделки. Лифтов в доме не предусмотрено. Инженерия дома включает опто-волоконную связь, подключение к цифровому телевидению, Интернету.
В комплексе был предусмотрен наземный паркинг на 42 машино-места. Придомовая территория будет огороженой. На въезде построят КПП. Подерживать порядок будет управляющая компания. На придомовой территории выполнят работы по благоустройству и озеленению. Перед зданием разобьют палисадники, обустроят цветники, выполнят работы по ландшафтному дизайну.
Участок, на котором расположится комплекс, имеет прекрасную транспортную доступность. До метро «Шаболовская», «Октябрьская» можно дойти пешком. Автомагистраль — Ленинский проспект — проходит в 600 метрах от комплекса.
Состояние экологии местности, в целом, благоприятно. Промышленных производств поблизости нет. В 900 метрах — парковая зона, водоем.
Комплекс появится в микрорайоне с развитой инфраструктурой. В пешей доступности - современный спортивный комплекс, футбольное поле, тренажерные залы, бассейн, современный тир, детско-юношеская спортивная школа, массажные и косметические салоны, детская игровая площадка. Инфраструктура района Якиманка включает музеи, рестораны, кафе. Поблизости от строящегося МФК находится Нескучный сад, ЦПКиО им. Горького.
Не хотите пропустить выгодное предложение?Подпишитесь на обновления
Квартиры от застройщиков с акциями
Ход строительства
Плюсы и минусы
Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением
- Плюсы
- Минусы
В 65 м — стоматология, продуктовый магазин, заведение общепита, аптека, в 100 м — Институт экономики и финансов, в 130 м — лицей №15, в 140 м — парикмахерская, в 500 м — городская больница, в 900 м — парк Горького.
В 350 м — остановка для автобусов и маршрутных такси, в 400 м — станция метро «Шаболовская».
В 650 м — выезд на Ленинградское шоссе, которое соединяет ЖК с Садовым кольцом (1,8 км), ТТК (2,3 км) и МКАД (13,2 км).
Движение по ул. Шаболовка затруднено в час пик.
Есть перенос срока сдачи объекта.
В МФК не предусмотрены лифты.
Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением
Мнение портала
- 2017
- 2014
Дата обновления 15 февраля 2017
С октября 2014 года, когда мы писали прошлое «Мнение портала», новостей по этому проекту не прибавилось. Полномасштабное строительные работы так и не начались, а продажи прекратились. Граждане, которые уже вложили свои средства в этот проект, сообщают о финансовых проблемах застройщика, но, тем не менее, не теряют надежды вернуть свои деньги через суд.
Возобновятся ли когда-то работы по МФК «Резиденция Шаболовская слобода» или на его месте будет реализован проект - пока непонятно. В интернете ходят слухи, что застройщик намерен получить разрешение на строительство, но вместо трехэтажного комплекса апартаментов построить пятиэтажный.
В качестве альтернативных вариантов комплексов апартаментов бизнес-класса, реализующихся относительно близко к месту предполагаемого строительства МФК «Резиденция Шаболовская слобода», можно рассматривать два проекта компании «Лидер-Инвест» (оценка B в рейтинге застройщиков Novostroy.ru): уже сданный МФК «Люсиновский» и готовящийся к сдаче МФК «Клубный дом на Серпуховском Валу».
Дата обновления 17 октября 2014
МФК «Резиденция Шаболовская слобода» возводится в престижном районе — Якиманке. Комплекс отличают небольшие площади (от 38 до 90 кв.м), которые предлагаются в формате малоэтажного клубного дома. Еще одна отличительная черта — высокие, до 5 м, потолки, а также свободные планировки, что позволит покупателям оформить пространство на свой вкус.
Инфраструктурные объекты в составе комплекса преимущественно спортивно-оздоровительные (спорткомплекс, тренажерный зал, бассейн, тир). Плюс район сам по себе насыщен необходимыми деловыми, торговыми, спортивными, развлекательными и иными объектами. Привлекательной кажется и стоимость квадратного метра: в МФК «Резиденция Шаболовская слобода» апартаменты дешевле, чем в соседних ЖК «Английский квартал», ЖК «Sky House», ЖК «Дом на Люсиновском» и т. д. Правда, в перечисленных объектах жилые площади просторнее.
Экология ЦАО находится на удовлетворительном уровне. МФК «Резиденция Шаболовская слобода» нет вредных производств, из крупных парковых территорий — Нескучный сад, который находится в 3 км.
Дом сдадут уже в конце 2015 года, и учитывая небольшое количество оставшихся в продаже апартаментов, спрос на сравнительно недорогое жилье в центре Москвы высок. Покупатели видят плюсы в расположении: отличная инфраструктура, хорошая транспортная доступность и отсутствие вредных предприятий в непосредственной близости. Репутация застройщика Prior Estate, впрочем, тоже располагает к доверию: компания ведет свою деятельность более 9 лет и отличается умеренными ценами на жилье и достойным качеством строительных работ. Информации о задержке сроков сдачи предыдущих объектов не найдено.