Жилой комплекс Бассейного товарищества
Это здание - один из самых масштабных жилых комплексов исторического центра. Огромный серый дом занимает практически целый квартал, выходя фасадами сразу на три улицы: на Греческий проспект, улицы Некрасова и Фонтанную. И каждый из фасадов украшает огромное количество скульптуры, которая, кстати, ни разу не повторяется. Впрочем, давайте по порядку.
Как все начиналось В XIX веке на месте дома находились огороды и полковая баня Преображенского полка. Полк охотно сдавал участок в аренду, и с середины 80-х годов позапрошлого века здесь обосновался летний театр на Бассейной (так тогда называлась улица Некрасова - прим. авт.), любимое место отдыха петербуржцев. Театр менял имена и хозяев, но неизменно оставался популярным; пока последнюю его "редакцию" под названием "Олимпия" не разобрали для строительства дома Бассейного товарищества. Случилось это в 1912-м году. Представители Преображенского полка решили, что участок выгоднее продать, чем сдавать в аренду, и не прогадали: за сделку они получили более полумиллиона людей, баснословные по тем временам деньги.
В те времена как раз набирали популярность Общества собственных жилищ. Смысл Обществ был в том, чтобы не нанимать квартиры в доходных домах (как все поступали в XIX веке), а вскладчину построить собственное жилье. Главными акционерами таких кооперативов были представители среднего класса - чиновники, военные, интеллигенция, врачи: люди, у которых не было возможности построить целый доходный дом, но которые при этом не хотели перебираться на окраины. Первое подобное Общество появилось в 1903-м году.
Комплекс Бассейного товарищества был несколько дороже остальных: во-первых, потому, что он находился в хорошем районе, в центре, а во-вторых, так как он строился по, как сейчас сказали бы, "элитному" проекту. В среднем квадратный метр площади стоил здесь 100 рублей (завидуйте, современные владельцы ипотечных квартир!), а единовременный первый взнос составлял 40%. Товарищество брало ссуду в одном из обществ взаимного кредита , которые в те времена тоже активно развивались, под залог собственной недвижимости, строило первый этаж, брали новую ссуду под залог фундамента с первым этажом. ну, и так далее.
Умный дом Авторами первоначального проекта стали Эрнест Виррих и Алексей Зазерский. Именно им принадлежит идея оригинального пространственного решения комплекса: не дворы-колодцы, как обычно, а два смыкающихся в глубине участка курдонера с Г-образным внутриквартальным проездом. Благодаря такому решению окна всех квартир выходили на улицу, и лишь кухни и технические помещения выходили окнами на маленькие темные дворы. Впоследствии к созданию проекта присоединились Николай Васильев и Алексей Бубырь.
Как мы уже упоминали, дом был, что называется, "элитным" - и это не пустые слова. Внутри было предусмотрено все: вентиляция, центральный горячий водопровод, отпительная система, технические лифты на черных лестницах, светлые холодные кладовые на каждой кухне и даже. пылесосная станция. Последняя соединялась трубами со всеми квартирами дома, и жильцы могли сделать уборку, просто присоединив резиновый шланг пылесоса к гнезду на кухне! (Так что модная сегодня идея "умного дома" не так уж нова). Специальные балконы для чистки одежды на черных лестницах, механические прачечные с сушилками, общая гостиная и курительный зал в мансардном этаже и даже - о чудо! - общественные уборные в парадных: в доме Бассейного товарищества было буквально всё. Первый этаж с самого начала планировалось сдавать под магазины, а на вырученные средства - поддерживать содержание дома. Квартиры в доме были просторными: от 110 до 270 кв м, от трех до семи комнат. Каждый член товарищества мог внести разумные изменения в планировку своей квартиры: поменять конфигурацию комнат, расположение дверей и т.д. За дополнительные деньги можно было заказать и более дорогую отделку.
Дом был отделен от остальных участков широкими, специально проложенными с северной и западной сторон, проспектами, предназначенными лишь для пользования выходящих на них домов и закрытыми для уличного движения. В широкой части проспектов планировалось устроить детскую площадку, бассейн и фонтан. Проспекты и площадку должны были обсадить деревьями; предусматривалось место также для газонов и палисадников.
"Звездные" обитатели Жильцы дома были под стать: министры, известные ученые, врачи, артисты. Приведем лишь несколько имен и должностей: лидер партии кадетов Павел Милюков, генерал, архитектор, профессор Технологического института, проектировщик Большеохтинского моста Г.Г. Кривошеин, художники Иван Билибин и З.И. Гржебин, микробиолог, один из создателей НИИ микробиологии и эпидемиологии им. Луи Пастера Георгий Белоновский, знаменитый хирург И.Э. Гаген-Торн, один из первых рентгенологов России профессор Александр Королько, князь Мещерский, баронесса Таубе, княгиня Путятина, и, конечно, сами авторы проекта дома (один из них, Зазерский, так и умер в нем в блокадную зиму 1942-го).
Впрочем, мы забыли еще одну известную обитательницу дома. В 1917-м году в первом этаже дома поселилась приехавшая из Риги Ираида Гейнеке - в будущем известная писательница и поэтесса, которую читатели знают под именем Ирина Одоевцева. Жизнь дома на Бассейной сразу после революции Одоевцева описала в своих замечательных мемуарах "На берегах Невы": в те времена магазины на первом этаже перестали работать, в доме было холодно и голодно, а парадные подъезды и ворота запирали на ночь из-за грабежей, и жильцы, как будто запертые в крепости, прогуливались по курдонерам.
К началу революции дом даже не успели целиком закончить - так что корпуса, выходящие на угол Фонтанной улицы и Виленского переулка, достроили уже в 1927-м году (этим занимался Е.А. Левинсон - впоследствии известный ленинградский архитектор). А вкладчикам, большинству из которых так и не удалось со всеми удобствами пожить в своем чудо-доме, можно только от всей души посочувствовать. В 1920-м году тех из них, кто еще оставался в доме, "уплотнили", прекрасные квартиры превратили в огромные уродливые коммуналки.
Скульптура на доме Бассейного товарищества
Фасады дома изначально собирались оформить в стиле неоклассицизма, но позже авторы проекта передумали: фасады декорировали в супермодном на тот момент стиле ар нуво.
Фасады щедро украшены скульптурой, которая неподготовленного человека совершенно потрясает и, кстати, ни разу не повторяется. Лаконичные, очень геометричные по форме и суровые по содержанию, они не похожи на обычные изящные декоративные скульптуры, украшающие дома. Изображения были выполнены по рисункам архитектора В.Н. Пясецкого, который тоже жил в Доме Бассейного товарищества.