Скрытые работы: Или где «зарыты» деньги на ремонт санузла
Треть (!) стоимости отделки ванной комнаты уходит на черновые материалы. Непрофессионалу сложно представить из чего складывается эта цифра
СтяжкаВ нашем санузле ее высота должна была составить три сантиметра (мы выравнивали поверхность под уровень пола во всей квартире), потому для стяжки решили использовать пескобетон. Закономерный вопрос: сколько мешков понадобится и не придется ли «заказывать вторую газель» из-за неверных расчетов?
Расход смеси указан на упаковке. На мешках фирмы «Русеан», которые использовали мы, было написано, что на один квадратный метр покрытия толщиной 1 см требуется 20-22 кг. Как показала практика, эти цифры практически не врут. Ошибка плюс-минус мешок вышла из-за того, что уровень чернового пола не был идеальным, и у входа смесь сводили практически на ноль, а у дальней стены толщина стяжки составила почти два сантиметра.
В итоге на стяжку ушло восемь мешков весом по 40 кг (145 рублей / мешок — 1160 рублей в итоге). Для полного педантизма к этой сумме можно прибавить стоимость четырех металлических маяков и упаковку гипса для их «приморозки» — 180 рублей. Конечно, можно было купить и более дешевый материал, многие строители так и поступают, поскольку опыт работы с различными фирмами-производителями у них большой. Мы не экономили, ибо в случае неудачи (стяжка, например, могла потрескаться) не хотелось ничего переделывать, да и делали для себя, а не для чужого дяди.
ШтукатуркаВ этом виде работ расход материала определялся тем, из чего та или иная стена сделана. Перегородки из пазогребневых и пенобетонных блоков, как правило, достаточно ровные, поэтому слой штукатурки составлял 0,5-1,0 см. В среднем на выравнивание одной стены длиной, например, 2,5 метра уходило полтора мешка. А вот бетонные стены удивили. Видимо, при их заливке по опалубке строители не пользуются лазерным уровнем, а делают все на глаз, объясняя все погрешности особенностями усадки бетона. В ванной комнате одна из стен длиной всего лишь 1,8 м словно завалилась назад, т.е. чтобы выровнять ее строго по вертикали, в верхней части пришлось накладывать слой в четыре сантиметра. В итоге на выравнивание стены ушло около четырех мешков «Кнауф-ротбанда» по 30 кг, при том, что на остальные стены, которые в три раза больше по площади, ушло суммарно столько же.
Совет: Тем, кто хочет проконтролировать строителей в расходе сухой смеси, советую действовать так. Поинтересуйтесь, каких производителей предпочитает ваш мастер, в интернете найдите расход материала на квадратный метр. Подсчитайте площадь поверхности, на которой тот или иной материал будет применяться — стены, пола, потолка, умножьте на цифру расхода (если толщина слоя будет превышать ее в два раза, то, соответственно, нужно умножить всю сумму еще на два и т.д.) и поделите на вес мешка, округлив в сторону увеличения. В итоге получится необходимый объем материала с максимальной погрешностью в один-два мешка.
Разводка трубОбычно строители для этого используют металлопластик, преимущества которого очевидны: простота монтажа, дешевизна материала. Чтобы перестраховаться от протечек, мы поставили полипропилен, к тому же выбрали не российского производителя, а чешского. Если кого-то одолевают аналогичные муки выбора, совет такой: сомневаетесь в надежности сантехников (при работе с металлопластиком в местах соединений с фитингами всегда есть опасность что-то не докрутить), выбирайте полипропилен.
Как показал опыт, самой дорогой статьей расхода в проводке труб оказывается не их длина, а места подключений к сантехническим приборам — смесителям, гребенкам, стиральной машине — поскольку здесь приходится использовать фитинги с резьбой, причем парами, для холодной и горячей воды. Поэтому логика при подсчете стоимости проста: чем больше сантехники (например, в одной комнате могут быть установлены ванна, душевая кабина, мойдодыр, гигиенический душ и стиральная машина) — тем выше ценник на проводку труб. В моей ванной из всего вышеперечисленного отсутствует только душевая кабина. Так что исключительно на полипропилен ушло где-то в районе пяти тысяч. Еще около тысячи потратили на покупку пластиковых труб для устройства слива воды.
Ко всем фильтрам, коллекторам и счетчикам, скрытым в сантехническом коробе, необходимо обеспечить доступ, для чего монтируется люк с дверцей. Размеры последней диктуются обычно форматом плитки, а вот способов открывания может быть два — с помощью специальной присоски или нажатием руки. Второй вариант, конечно же, дороже. Нажимной ревизионный люк размером 60х30 см нам обошелся в 3500 рублей, но еще один аналогичный люк, только чуть поменьше, пришлось установить в фартуке под ванной для обеспечения доступа к сливу-переливу.
Что касается гипсокартона, то он продается листами разных размеров, разной толщины и двух видов — обычный и влагостойкий (мы использовали его). В монтаже удобны листы максимального размера 2,5х1,2 м, чтобы было меньше швов. Для нашей идеальной комнаты понадобится три таких листа, если строители аккуратно разрежут их на части необходимого размера.
Совет: Чтобы не надеяться на авось, лучше добавить еще один лист к финальным подсчетам, тем более что его цена не такая уж и значительная — в среднем 350 рублей. Вы больше потратите на доставку одного листа в случае неверного подсчета. Итого 1400 рублей плюс полмешка шпатилевки (стоимость мешка в 20 кг — 300-600 рублей). Потолок из гипсокартона в комнате мне обошелся в 3700 рублей, что — напомню — исключительно стоимость материала.