Израильская новостройка
Так выглядит одна из квартир в новостройке в г.Хайфа, Израиль. Стоимость в районе 25 млн рублей.
Это гостиная-кухня, площадь комнаты около 25м2.
Это лоджия-терраса, очень большая, крытая.
Вид с балкона на двор,море и стройку.
Один из трёх туалетов и комната для стиральной машины.
Комната. На окнах установлены жалюзи.
Комната-бомбоубежище. Металлическая дверь, бронированное окно и отдельная система подачи воздуха (фильтрация).
Кухня с первого фото.
Третий туалет с душем. (Куда им столько . )
Вот такая вот симпатичная квартира, 4 спальни и большая гостиная. Площадь не знаю(
Знаю это место. У друга рядом квартира. На фото вид на улицу хаНаркисим. Виден вдали декоративный бассейник. А слева пустырь на месте банановой плантации. Там тоже будут дома.
Да уж цены у них выше чем у нас раза в два. Скорее всего там метров 120 - 150.
При средней цене 110 за м. кв. в Питере приметно от 13 мил.
P.S. Конечно у них климат по лучше и море близко.
чот с ценой ты вроде как не угадал..у моря такая хата за 1.5млн шекелей..както дешево..
Интересно а миномётный осколок окно в бомбоубежище выдержит? И вообще нахрена в бомбоубежище окно?
Цены однако. А коммуналка сколько? А на капремонт?
Такую квартиру там любой может купить?
Вид на море-это да. но квартирка-то так себе. Бывают и поинтереснее, в России то))
ПС. А за 25М можно обалденный огромный дом с большим участком в ближайшем Подмосковье купить, с охраной, блэкджеком и шлюхами.)))
ПС2. Без бомбоубежища. Оно нам не нужно)
Срать смотрю любят.
Шум лифта в квартире, что делать?
Привет читателям.Может быть, среди вас есть компетентные в этой области юристы, или те, кто проходил через такое, дайте совет.В общем, есть квартира в новостройке, на последнем этаже. Достаточно удалена от лифтов, но постоянно слышен шум от них.
Вибрация от работающих двигателей передаётся на перекрытие и стены, вследствие чего гудит весь наш этаж. Шум низкочастотный и не сказать, что громкий. Но когда находишься дома, в тишине - ощущение, будто гудит всё пространство вокруг, и твоя голова вместе с ним.
- Стоит ли тратить время на обращения в УК, или лучше сразу жаловаться "повыше"?
- В какие органы обращаться, и на какие документы ссылаться?
- Нужно ли перед этим заказывать независимую экспертизу?
Заранее спасибо всем неравнодушным)
Клопы в новостройке
Вчера коллега рассказала такую жесть.
Расскажу вкратце ситуацию. Маша сдает квартиру студию приличной паре. Квартира в новостройке на окраине Питера.
Идет Маша с работы и тут ей звонок от жильцов. В трубке истерика… Приезжайте срочно, нас клопы покусали!
Целый час пришлось успокаивать Ирину. В разговоре решили не терять времени и вызвать службу дезинфекции. Она обошлась 1500 руб.+3800 руб., но одной, кстати не хватило.
Дезинфекторы, порекомендовали не находиться в квартире 24 часа, выкинуть диван, не ставить мебель пока-что и не мыть полы месяц.
Самое грустное, что жильцам просто было некуда идти. И нет возможности где-то перекантоваться.
Вечером, Машка с мужем и с надувным матрасом, поехали смотреть, что происходит в квартире. Схватили старые вещи, переоделись в машине и потом сожгли эти шмотки, так боялись перенести на себе клопов…
Сразу поднявшись на этаж их встретили едкий запах химикатов и жильцы. Коридор напоминал рынок на “Уделке”. Он был заставлен: ковром, подушками, одеялами. Диван-клоповник был в центре квартиры. Невооруженным глазом были видны еле двигающиеся после отравы клопы. У дивана шансов точно не было.
В квартире были оторваны все плинтусы, сняты шторы. Ирина была настолько напугана, что на ней не было лица. Она стала оправдываться, что долго не замечали насекомых. Вначале подумали, что это не укусы, а аллергия. Но когда увидели двигающихся жуков впали в ужас.
Маша с Ириной пошли обходить соседей со всех сторон. Конечно же никто не открыл, кроме соседа сверху. Который сказал: “Ребята я только сегодня заехал, у меня клопов нет”
На следующий день Маша позвонила в диспетчерскую, чтобы узнать номера соседей вокруг. УК в вопросе содействовало неохотно. Номеров соседей не дали. Но пошел слух, что клопы из квартиры снизу.
В этот же день Маше позвонила соседка с этажа ниже, оказалось управляющий рассказал ей такую же легенду, что клопы завелись у Маши, а не у нее. А она утверждать, что у нее их нет, не могла, потому что квартиру сдает. В итоге они договорились, что соседка попросит квартиросъемщика все проверить.
Вечером квартиросъемщик начал ломиться к Ирине, кричать на нее оскорблять. Говорить, что у него нет и быть не может клопов. Что он студент-отличник. И что такое неприемлемо в его адрес.
Больше искать и спрашивать мы не стали, решили, что проведем вторую дезинфекцию, а дальше посмотрим, что будет.
- жильцы около 2 месяцев спали на надувном матрасе, потому что нельзя было создавать для клопов благоприятную атмосферу в виде дивана или матраса.
- не мыли полы около месяца, потому что состав нельзя было смывать, клопы, которые остались в живых, должны были выползать и попадая на него умирать.
- наконец познакомились со всеми соседями;)
- за дезинфекции заплатил около 10 000 руб. И это не считая новой мебели, штор, подушек и одеял.
Через 2 месяца на съемную квартиру поставили кровать, купили новые шторы. Больше клопы жильцов не беспокоят. Но вот откуда они появились до сих пор остается загадкой для всех.
Оказывается и в 21 веке есть клопы.
Как же хорошо жить в Путилково
Ответ на пост «С чего начать ремонт в новостройке (монолит)?помогите пожалуйста, ничего не понимаю(((»
Любая работа должна начинаться с чертежа и расчетов.
Потратьте на это пару дней, и в дальнейшем избавитесь от кучи проблем. Заведите тетрадь А4 в клетку и рисуйте в ней. Ну или кады доступные.
1. Комнаты, вид сверху. Рисуте мебель по клеточкам.
2. Выбираете вариант пола , стен и потолка. Насыпной, заливной или по лагам, подвесной или натяжной, ГКЛ или штукатурка, рисуете послойно - понимаете какой он будет толщины. и понимаете какая будет высота от пола до потолка и фактические размеры между стен. Задаете расстояния от стен до мебели
3. На схемы с мебелью или на новые рисуете электрику в соответствии с расположением мебели.
4. Рисуете развертки стен наносите высоты розеток, выключателей, бра, выводы воды.
5. По нарисованому считаете количество розеток, рамок для них, коробок, выключателей, кабелей, гофры, труб фурнитуры. Заносите все в табличку. берете цены с доступных магазинов, получаете смету электрики и воды. Офигеваете.
Вот простейшая картинка нарисованная на коленке за 3 минуты.
Проверяете ровность стен и углов, если где то нужны углы строго 90 градусов, помечаете на плане. Это даст вам понимание количества штукатурки. Считаете площадь стен, толщину слоя.
Заносите в табличку количество грунтовки, штукатурки, шпаклевки, краски, обоев, клея . понимаете примерную цену материалов отделки. Офигефаете еще раз.
Кидаете планы в кучу контор что будут вам ремонт делать, принимаете решение по выбору подрядчика, получете от него договор и приказ о назначении ответственного производителя работ (прораба).
Приступаете к СМР.
Штукатурка стен или монтаж направляющтх ГКЛ, черновая шпаклевка, установка закладных для потолков, телеков и прочего
Монтаж чернового пола.
Штробежка, закладка кабелей, коммутационных коробок, распределительных щитов, труб.
Сборка каркаса потолка, чистовая шпаклевка стен, и потолков, установка коробок дверей
Финишная отделка потолка, стен, пола.
Установка оконечных устройств (электрика , вода)
На всех этапах работ лично контролируете прораба, проходите с рулеткой и уровнем, промеряете, косяки фиксируете актом с кузанием срока устранения.