Сметное нормирование в Южно-Сахалинске 2018
В ходе курса будут рассмотрены особенности разработки и состава сметной документации, правила ведения организационно-договорной работы, особенности применения ресурсного метода, работа по новым методикам определения стоимости строительства, а также проведение расчетов с подрядными организациями за выполненные работы; будет дан подробный разбор спорных вопросов по составлению смет на ремонтно-строительные работы, объектные и сводные сметные расчеты, а также практические вопросы договорной работы.
Для руководителей и специалистов экономических, сметно-договорных, планово-финансовых отделов строительных компаний, проектных институтов, руководителей и специалистов отделов капитального строительства предприятий и организаций.
Краткосрочные курсы повышения квалификации «Ценообразование и сметное нормирование в строительстве. Составление смет ресурсным методом»Смета как дополнение для заключения договора и определения стоимости работ, требования Гражданского Кодекса РФ. Интерпретация понятий: Проектная, рабочая и сметная документация с учетом требований градостроительного регламента.
Государственная система ценообразования и сметного нормирования в строительстве:
Градостроительный кодекс и другие федеральные законы Российской Федерации;
Федеральные законы о внесении изменений в законодательство Российской Федерации № 369-ФЗ от 03.07.2016 и 314-ФЗ от 03.07.2016;
Постановления Правительства Российской Федерации в области ценообразования и сметного нормирования; (Постановление Правительства РФ от 23.09.2016 N 959 "О федеральной государственной информационной системе ценообразования в строительстве").
Действующие документы (приказы, письма) Минстроя России и других министерств и ведомств, с учетом последних изменений: общий обзор документов.
О порядке разработки сметных нормативов и их классификации;
Методические документы комплекса 81 «Ценообразование и сметы».
Оплата труда в сметах на строительство:
Методики определения сметных цен на затраты труда в строительстве;
Сметный и фактический уровень оплаты труда;
Федеральное отраслевое соглашение по строительству и промышленности строительных материалов Российской Федерации.
Сметные цены строительных ресурсов:
Методики определения сметных цен на эксплуатацию машин и механизмов;
Методики определения сметных цен на материалы, изделия, конструкции, оборудование и цен услуг на перевозку грузов для строительства;
Мониторинг цен ресурсов.
Схема формирования сметных норм:
Государственные элементные сметные нормы;
Индивидуальные единичные расценки;
Федеральные, территориальные, отраслевые сметные нормативы правила применения, срок действия.
Основание для составления смет;
Локальная, объектная сметы, сводный сметный расчет;
Особенности применения ресурсного и ресурсно-индексного методов;
Составление ведомости текущих сметных цен на материалы;
Практические примеры составления сметы ресурсным методом (заработная плата, эксплуатация машин, материалы).
Составление смет на строительные и ремонтно-строительные работы:
Применение поправочных коэффициентов;
Особенности определения сметной стоимости капитального ремонта.
Сметное нормирование накладных расходов и сметной прибыли в цене строительной продукции: порядок применения норм с учетом текущих изменений.
Порядок определения затрат на временные здания и сооружения
Титульные и нетитульные временные здания и сооружения;
Порядок определения сметной стоимости; Порядок взаиморасчетов; Возвратные суммы.
Дополнительные затраты при производстве работ в зимнее время:
Порядок определения сметной стоимости;
Учет затрат на снегоборьбу и ветреность.
Дополнительные затраты, включаемые в 1 и 9 главы сводного сметного расчета:
Возмещение ущерба окружающей среде;
Вахтовый метод работ;
Арендная плата за землю;
Другие лимитированные затраты;
Резерв средств на непредвиденные работы и затраты
Учет инфляционных процессов: действующая система индексов, их классификация и особенности применения.
Укрупненные нормативы нового поколения:
Нормативы цены строительства;
Нормативы цены конструктивных решений.
Порядок проведения проверки достоверности определения сметной стоимости объектов капитального строительства, в том числе финансируемых с привлечением средств федерального бюджета.
Разработка технической документации на ремонтные работы;
Текущий и капитальный ремонт, различия в понятиях «капитального» и «текущего» ремонта;
Требования к оформлению дефектной ведомости на выполнения капитального ремонта.
Об утверждении профессионального стандарта "Специалист в области планово-экономического обеспечения строительного производства.
Ответы на вопросы слушателей, индивидуальные консультации.
Ответы на вопросы слушателей, индивидуальные консультации.
По окончании выдается удостоверение о повышении квалификации, установленного государством образца и методические материалы в электронном виде.
Семинар «Ремонтно-строительные работы: сметы, договоры, расчеты»Основные нормативно-правовые акты Российской Федерации в области градостроительной деятельности.
Методические документы в строительстве (МДС) редакции 2004-2018 г., их взаимосвязь. Обзор новых нормативных актов Министерства строительства и ЖКХ.
Понятия: реконструкция, ремонт (текущий и капитальный), техническое обслуживание зданий и сооружений. Поправочные коэффициенты, учитывающие условия производства работ.
Особенности формирования единичных расценок на основе ГЭСН. Ресурсный способ формирования стоимости работ.
Отличие ресурсного способа от базово-индексного способа формирования стоимости работ.
Переход стоимостных показателей в базовом уровне цен в базе ГЭСН-2001 (ред.2017г.).
Правовой статус ФЕР, ТЕР, ОЕР, ИЕР с 31.05.2017 г.
Порядок применения расценок Сборников ГЭСНр-2001 ФЕРр-2001: 46 сборника.
Дополнительные затраты на
Перемещение материалов и оборудования на строительной площадке.
Учет установки и разборки инвентарных лесов, транспортировка инвентарных лесов.
Особенности составления смет на разборку конструкций.
Учет мусора от разборки конструкций.
Нормирование и оплата труда в строительстве с учетом Методик 2017 г.:
Особенности применения данных норм для ремонта и реконструкции.
Порядок определения сметной стоимости материальных ресурсов с учетом Методик 2017г.
Определение стоимости материальных ресурсов.
Определение затрат по эксплуатации строительных машин с учетом Методики 2017г.
Порядок определения накладных расходов и сметной прибыли:
Особенности применения накладных расходов в базовом и текущем уровнях цен при составлении смет ресурсным способом.
Поправочные коэффициенты к НР и СП.
Виды текущих индексов:
Порядок индексации при определении сметной стоимости и стоимости выполненных работ.
Особенности применения индексов для определения стоимости объектов с использованием средств федерального бюджета и внебюджетных средств финансирования.
Сметные нормы затрат на строительство временных зданий и сооружений:
Порядок учета титульных и нетитульных временных зданий и сооружений.
Особенности применения норм для ремонта и реконструкции.
Определение сметного лимита средств на дополнительные затраты, связанные с производством работ в зимнее время:
Порядок учета этих затрат для ремонта и реконструкции, объектов производственного и непроизводственного назначения.
Сводный сметный расчет стоимости реконструкции, капитального ремонта.
Резерв на непредвиденные работы и затраты.
Проверка достоверности сметной стоимости смет на ремонтные работы. Постановление Правительства РФ от 18.05.2009 N 427 (ред. от 13.12.2017) "О порядке проведения проверки достоверности определения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства,
Освоение финансирования акт приёмки выполненных работ КС-2 и справка о стоимости работ и затрат КС-3, ведение журнала учета выполненных работ КС-6а.
Общие положения о договоре строительного подряда согласно ГК РФ:
Существенные условия Договора.
Твердая и ориентировочная договорная цена.
. О Федеральных законах РФ №44-ФЗ и №223-ФЗ. Изменения 2017 г:
Формирование начальной максимальной цены контракта.
Особенности работы юридических лиц на УНС, составление смет для данных Ю.Л. взаиморасчеты при УНС,
Ответы на вопросы слушателей, индивидуальные консультации.
По окончании выдается сертификат и методические материалы в электронном виде.