Златоулочка, м-р | Доступное жилье в Красноярске
Экология, комфорт и привычный городской сервис.Микрорайон «Златоулочка» - это современные одно- двух- трех- и четырехкомнатные квартиры в нескольких минутах езды от центра Красноярска.Показать полностью.
– Квартиры от 890 тысяч рублей; – Чистый воздух;– Чистовая отделка;– Монолитные дома;– Продуманная инфраструктура.
Присоединяйтесь к нашей группе.
Уютной, как новая квартира в микрорайоне «Златоулочка»!
После градостроительной комиссии стало ясно, что никакие увещевания не заставят чиновников подняться из своих удобных кожаных кресел. Микрорайон «Златоулочка» - это драйвер развития Емельяновского района, беспрецедентный для Красноярского края проект масштабного освоения пригородной земли и первый проект с доступным квадратным метром. Что сделало министерство строительства, чтобы поддержать реализацию проекта? Давило и продолжает давить проект проверками по надуманным поводам. Хотя в положении о министерстве прямым текстом указано, что его обязанности входит создание «условий для развития градостроительной деятельности в крае» и «создание условий для развития теплоснабжения, газоснабжения, водоснабжения и водоотведения». Договариваться обо всем пришлось застройщику. Проекта пришлось разрабатывать тоже два: изначально микрорайон был автономным. Но из-за давления пришлось его переделывать. Сегодня техусловия на подключение к электросетям получены. Подписано соглашение о модернизации и подключении микрорайона к системам канализирования аэропорта Емельяново, подписаны бумаги о подключении к системам водо и теплоснабжения. Чтобы не быть голословными, прилагаем сканы соответствующих документов.
Дорожная карта, проект планировки и прочая документация готовы и представлены в министерство строительства. Однако чиновники Емельяновского района заслужили твердую двойку за подготовку к градостроительной комиссии. Быть настолько не в курсе происходящего в подответственной территории – это нужно уметь. Отдельная тема нефтепровод, от которого дважды отступлена охранная зона, однако проверить это чиновникам, вероятно, не довелось.
Так а зачем бизнес должен платить деньги людям, которые на практике демонстрируют свою некомпетентность?
На примере «Златоулочки».
Содействуют развитию и реализации проекта? – Нет, только выдумывают по указке министерства строительства поводы для проверок, а затем выпускают смехотворные пресс-релизы. Единственные заинтересованные в реализации проекта лица – это глава Емельяновского сельсовета и Заместитель председателя правительства Красноярского края Юрий Лапшин, которые стараются быть объективными и учитывают интересы дольщиков и предпринимателей.
Содействуют обеспечению инженерной инфраструктуры проекта? – Нет. Застройщик обо всем договорился сам. Вряд ли глава Емельяновского района вообще был в курсе, что микрорайон «Златоулочка» строится, пока ему не приказали кусать.
Предлагают включить проект в государственные программы? – Да нет же! Даже речи об этом не было. Программа «Жилье для российской семьи», программа «Жилище» до 2020 года, программа развития инженерной инфраструктуры для развития территорий, и множество подпрограмм, разработанных федеральными властями и подписанных Президентом, как будто бы неизвестны министерству правительства. Вот оно «содействие развитию жилищного строительства» и «развитию инженерной инфраструктуры» на практике. А ведь согласно этим программам застройщик даже на подключение к электросетям может претендовать по упрощенной схеме.
Отсюда самый важный вопрос: а краевой минстрой вообще задумывается о людях и бизнесе? Своими действиями министерство подставляет дольщиков под удар. Задавив компанию-застройщика оно пройдется и по людям. А популистские речи о том, что необходимо учитывать и интересы дольщиков – не более чем сотрясание воздуха. Читайте выше: министерство и администрация Емельяново даже не в курсе, что есть бумаги, подтверждающие разрешение на подключение к инженерными сетям!
За что мы как жители России платим налоги? За что платит налоги бизнес? За то, чтобы содержать некомпетентных чиновников на местах? Министерство устраивает только жизнь своих родственников и близких. А требовать от него, обеспечивать развитие строительной отрасли – увольте. Мы готовы улучшать и разрабатывать программы по развитию комфортной для людей и бизнеса среды. Присоединяйтесь, и мы вместе решим, как сделать нашу жизнь лучше.
Златоулочка, м-р | Доступное жилье в Красноярске запись закрепленаРазговоры о «Златоулочке».
Мы продолжаем публиковать записи разговоров с представителями министерства строительства и правительства о проекте «Златоулочка». Ранее они использовались следствием по делу Владимира Седова. Сегодня, когда молодой депутат Законодательного собрания взял на себя всю вину и отбывает наказание, настоящие зачинщики скандала продолжают давить проект и лишать дольщиков возможности получить свои квартиры.Показать полностью.
Сегодня Николай Глушков вряд ли примет Романа Трофимова. Но во время, когда проект еще представлял коррупционный интерес, министр строительства часто беседовал с руководителем по развитию компании «Злата».
В частности, министр признается в том, что не видел проекта микрорайона, а на согласование губернатору отправил эскизный вариант. Также Глушков оказался не в курсе того, что министерство строительства направило в РЖД документ, в котором открыто обвиняет компанию «Злата» в мошенничестве. Хотя сам же, как выяснилось, отвез этот документ в Москву. Из-за чего и были сорваны отношения с инвесторами из Китая, с подрядчиками, а затем и дольщикам досталось. Не устраивает министра и то, что «Златоулочка» представляла собой проект с доступным квадратным метром, без сверхприбыли, которая закладывается при строительстве в Красноярске. ООО «Злата» намеренно не накручивало стоимость квартир в два раза. Конечно же, министра не устроило, что деньги в проекте идут мимо него. Поэтому он подговорил директора компании Алексея Золотухина начать операцию по уничтожению проекта.
Информационные вбросы и проверки продолжаются по сей день. Компании намеренно сорвали страховую, а теперь пытаются окончательно обанкротить. Со слов депутата Седова, землю заберут себе. Как вы можете убедиться из записи разговора, Николаю Сергеевичу видится на месте «Златоулочки» «аккуратненький поселочек».
Прикладываем расшифровку аудиозаписи.
Трофимов: "Концлагерь", как вы говорите. И вот относится стали как к концлагерю. Это же министр сказал. Это же не простой человек, это министр сказал "концлагерь". И все. Все понятно, почему он сказал. Потому что предвзятое отношение к нам. Вот и все. Глушков: У меня не было и нет к вам предвзятого отношения. Т.: А получилось то так! Когда звонят и говорят. Г.: Я еще губернатору сказал в тот раз. У нас ребята, кроме как хорошего отношения как к физическим людям, никаких претензий не имею. Т.: Вот именно. Как к физическим. Г.: Я и сегодня считаю, что если они будут знать законодательство и находиться в рамках ТО, то пусть строят этот проект. И мы не претендуем. Я тебе тоже не все рассказываю. У меня были встречи в Москве с предстаивтелями "ЖелдорИпотеки". Т.: Вооот. Г.: И были другие контакты, которые. И я везде рассказывал одно и то же. Везде говорил о твоих светлых глазах и умных мыслях И говорил о том, что надо доработать до того момента. Мне же задавали вопрос: "Чего вы тормозите проект, который мы хотим поддерживать?". И я говорил: " Ребята, хорошо, что есть такие люди, которые просят за них. Доделают до конца, будут работать. У нас нет предвзятого отношения. Ну просто мы не дадим им на правительственной трассе, рядом с путепроводом, рядом с местом, где проходит Кача, рядом где что-то, делать непонятно что. Мы хотим, чтобы это было наподобие поселочка, который будет радовать глаз, потому что место классное, все там делается, наверное, так как нужно. Т.: Вы же много понимаете вещей, вы же умный человек, у вас огромный опыт. Вы знаете, что даже у нефтепровода есть охранная зона, знаете? Есть охранная зона у речки, как у любого проточка. Вы же все это понимаете. И где у нас дома от кадастра. Можно мы просто, хотя бы одним глазком, просто посмотреть хотя бы, сколько метров мы находимся от нефтепровода?! И все. И у вас бы все, что-то. Я понимаю, у вас много очень дел, мы как бы не в удел. Г.: Не пытайся ловить меня. Т.: Да я вас не пытаюсь ловить вообще. Я на самом деле простые вещи. Я зашел как человек к человеку просто. И не как даже к министру пришел. Я пришел как человек к человку, который просто хотел понять, из-за чего идет этот отсев. Понимаете, вы, вот именно, а вы - министр. Если от вас в нашу сторону будут исходить такие речи, что мы концлагерь, что мы как-то плохо себя ведем, и если с министерства будут уходить официальные документы в ЖелДорИпотеку, что мы - мошенники и пирамидчики. Вы в курсе, что ушел документ в ЖелДорИпотеку, где вы присутствовали, что мы. Г.: Я не в ЖелДорИпотеке Т.: Ой, в РЖД. Вы в курсе, что есть официальный документ, где, скажем так, одного человека, по нужному месту просто встали, отчитали, не показали, и на этом все кончилось. Г.: Откуда я знаю..
- Все записи
- Записи сообщества
- Поиск
Отобрали законное не спросив
6 декабря 2016 года у компании "Злата" отобрали разрешение на строительство микрорайона "Златоулочка". Были отменены итоги публичных слушаний, проинформированы все подрядчики, однако в саму компанию ни единой бумаги не поступило. О принятом решении стало известно 8-ого февраля, когда представитель компании обратился в Стройнадзор.Показать полностью.
Важно отметить, что органы местного самоуправления Емельяновского района вправе отменить это разрешение, однако только в том случае, если он не соответствует закону. А этот факт нужно доказывать только через суд. Этого сделано не было. Власти действовали в одностороннем порядке и даже не уведомили застройщика надлежащим образом. И это только первое нарушение действующего законодательства в данной ситуации. Расскажем, в каких случаях может быть отозвано разрешение на строительство:
1) принудительного прекращения права собственности и иных прав на земельные участки, в том числе изъятия земельных участков для государственных или муниципальных нужд; 2) отказа от права собственности и иных прав на земельные участки; 3) расторжения договора аренды и иных договоров, на основании которых у граждан и юридических лиц возникли права на земельные участки; 4) прекращения права пользования недрами, если разрешение выдано на строительство, реконструкцию объекта капитального строительства на земельном участке, предоставленном пользователю недр и необходимом для ведения работ, связанных с пользованием недрами. Администрация же Емельяновского района прикрывается документами, полученными из прокуратуры, хотя на их основании такие решения принимать нельзя.
Получается, что разрешение на строительство отозвано незаконно, и соответствующие протесты и бумаги уже направлены в суд. А затянули с уведомлением намеренно. Для того, чтобы застройщик не смог оспорить отмену разрешения на строительство в трехмесячный срок. Согласно части 4 статьи 198 АПК РФ Заявление может быть подано в арбитражный суд в течение трех месяцев со дня, когда гражданину, организации стало известно о нарушении их прав и законных интересов, если иное не установлено федеральным законом. Получается, что через три месяца участок спокойно бы передали другому, вероятно подконтрольному нечистым на руку чиновникам застройщику, и начали бы собирать с дольщиков деньги на "достройку" их квартир.
Кстати, благодаря дольщикам, которые поделились "новостями" с представителями компании в официальной группе, "Злата" могла отреагировать и запустить процедуру обжалования решения. Представители застройщика считают, что подобные действия нельзя охарактеризовать иначе как "беспредел".
Вместе с тем, чиновники, которые инициировали отзыв разрешения, стараются додавить проект до сих пор, чтобы оставить дольщиков у разбитого корыта. Не так давно было опубликовано сообщение, в котором граждан просили обращаться с заявлениями в правоохранительные органы. При этом умалчивается, что ранее к дольщикам «Златоулочки» ходили на дом, и уговаривали их подавать заявления. Также правоохранители усиленно игнорируют роль бывшего директора компании «Злата» Алексея Золотухина в деле о хищении средств. Собрана доказательная база, подготовлены и направлены в правоохранительные органы все необходимые документы, однако никакого движения по делу не происходит. Руководство компании видит причину в тесных связях Золотухина и некоторых коррумпированных чиновников. А также в желании отомстить за то, что именно благодаря позиции компании «Злата» стали известны подробности коррумпированных схем чиновников.
Что касается возобновления строительных работ на участке, то на сегодня уже найден инвестор, и осталось всего лишь выполнить его условия: завести на стройплощадку компанию, со значительными денежными оборотами. Дело «Златоулочки» под личный контроль взял депутат государственной думы от ЛДПР Антон Юрьевич Морозов. И ему есть с чем работать: бывший директор компании Алексей Золотухин, который вывел из организации средств дольщиков на 60 миллионов рублей до сих пор не понес ответственности за содеянное.
Недавно аналогичная «Златоулочке» ситуация была раскрыта в Краснодарском крае, где строителей «кошмарили» сыновья местного министра строительства. Краснодарским правоохранителям удалось пресечь ситуацию и восстановить репутацию строителей. Местные же красноярские чиновники скорее обвинят во всем «Златоулочку». Ведь признать свою вину – это вышка для них. А значит, нужно валить все на строителей. Получить в свое распоряжение долгострой и собрать с дольщиков еще средств на его завершение. Потому что самих строителей обобрали уже до нитки.
Однако мы продолжаем быть уверенными в том, что факты, подтверждающие незаконную отмену разрешения на строительство, а материалы, предоставленные руководством ООО «Злата» позволят наказать виновников в хищении средств дольщиков.