До 1 миллиона рублей заплатят управляющие компании за травмы жильцов во дворе дома
Жильцы, сломавшие ноги на обледенелом дворе, смогут оштрафовать свою управляющую компанию (УК) минимум на 100 тысяч рублей или вообще лишить ее лицензии. Ужесточить ответственность за нарушения в работе коммунальных организаций предлагают в Минстрое. В ведомстве разработали соответствующие поправки в Жилищный кодекс РФ. По словам экспертов, ужесточать наказание для коммунальных организаций стоит. Однако сначала следует конкретизировать требования, чтобы закон был выполнимым. Об этом сообщает «Приморская газета».
Минстрой собирается ужесточить наказание для управляющих компаний, которые плохо исполняют свои обязанности. Такие изменения содержат поправки в Жилищный кодекс РФ и КоАП, подготовленные министерством. Текст законопроектов размещен на портале правовых актов www.regulation.gov.ru. До 28 марта документ проходит общественное обсуждение.
Если закон примут, сломанная на льду нога или сотрясение мозга из-за упавшей сосульки обойдется коммунальной организации в сотни тысяч рублей. По мнению авторов законопроекта, штрафы для должностных лиц должны варьироваться от 100 тыс. до 150 тыс. руб., для индивидуальных предпринимателей — от 300 до 350 тыс., для юрлиц — от 300 тыс. до 1 млн руб. Но это не самое суровое наказание для недобросовестных управляющих компаний. Увечья, полученные из-за неубранного снега, могут стать причиной отзыва лицензии.
То есть компания потеряет возможность предоставлять коммунальные услуги. Отметим, что авторы законопроекта еще не определились, в каких случаях УК получит штраф, а в каких — лишится права управлять домами.
Чтобы привлечь УК к ответственности, граждане должны обратиться с жалобой в местное отделение Государственной жилищной инспекции Приморского края (Госжилинспекции). Сотрудники ведомства нагрянут в УК с проверкой. После этого, в зависимости от грубости нарушения, специалисты решат, как наказать виновных — оштрафовать или отозвать лицензию. Проще заказывать онлайн super p force купить в аптеке не всегда получается.
Также в Минстрое предлагают ограничить действие лицензии для компаний, у которых нет домов в управлении. Сейчас компании продляют лицензию каждый год. В министерстве предлагают «нулевым» компаниям получать этот документ только на шесть месяцев. Как объясняют авторы инициативы, мера позволит убрать с рынка клоны недобросовестных организаций. Их, как правило, создают, чтобы при необходимости уйти от ответственности.
К слову, проблема актуальна и для Приморья: в регионе зарегистрировано 55 управляющих компаний, которые не обслуживают ни одного дома. Всего в крае действуют около 350 «управляек», уточнили в Госжилинспекции региона.
Как объясняют специалисты инспекции, лишить коммунальную компанию лицензии сегодня может только суд. Для этого от «управляйки» должно отказаться более 15 % обслуживаемых ею домов, что происходит нечасто. Есть вариант не продлять лицензию компании, но таким образом не удастся оперативно наказать виновных.
— Действующий порядок аннулирования лицензии не позволяет нам оперативно реагировать на случаи, когда нарушение УК повлекло причинение тяжкого вреда здоровью граждан или человеческие жертвы. Например, на несчастные случаи, произошедшие в результате падения сосулек и наледи с кровель многоквартирных домов, — заявил «Приморской газете» руководитель Госжилинспекции Приморья Сергей Мандрыко. — Принятие законопроекта станет действенной мерой, в том числе профилактического характера. Закон позволит защитить интересы людей.
Некоторые из участников рынка признают, что по ряду параметров ужесточение закона действительно справедливо.
— Очистка двора от льда и снега, уборка сосулек с крыши — это обязательный перечень работ управляющей компании, — заявила «Приморской газете» экс-руководитель одной из УК Владивостока, председатель «Центра защиты прав потребителей и граждан в сфере ЖКХ» Светлана Мигачева. — Каждая организация должна выполнять эту работу на совесть и нести за нее ответственность.
В то же время, добавила собеседница, закон следует проработать: конкретизировать требования для УК, чтобы все они были выполнимы.
— Если в городе начался сильный снегопад, то дворник физически не сможет постоянно очищать территорию от снега, чтобы жители не упали, — уточнила председатель.
Впрочем, если управляющая компания считает, что Жилинспекция неправомерно выписала штраф или подала документы о лишении лицензии, то она сможет отстоять свои права в судебном порядке, — уточнил председатель Общественного экспертного совета по улучшению качества услуг ЖКХ в Приморье Анатолий Слаутенко.
— У компании всегда есть право обратиться в суд, который и решит, права коммунальная служба или нет, — заключил председатель.