В Москве компания Инком продала девушке квартиру у которой есть хозяин и отвечать не за что не хочет.
К словам некоторых людей, что риэлторы не бесполезны.
К журналистам РЕН ТВ обратились клиенты крупного столичного агентства недвижимости - они обвиняют риелторов в афере. Московская семья решила продать большую трехкомнатную квартиру и купить две однушки, но в итоге осталась и без денег, и без жилья.
Крики родных и друзей Кристины Ш. сотрясают офис компании недвижимости. Девушка в слезах. Говорит, менеджеры умудрились продать ей квартиру, у которой уже есть собственник. И теперь школьница может оказаться на улице.
Сотрудники агентства заперлись в кабинетах и заблокировали двери. Никакие уговоры не помогают достучаться до работников офиса. Некоторые пытаются сбежать через черный вход. Кристина тоже идет на хитрость: поднимается по пожарной лестнице. И стучится в окна.
Вместо ответа жалюзи в окне офиса синхронно закрываются. Добиться встречи с менеджером и юристом Кристина пытается с парадного входа. Но охранник уже успел всех предупредить. Через стекло жестами он как бы намекает: дверь - закрыта, а ключи - потеряны.
Копию договора с агентством недвижимости, по словам Кристины, не отдают уже полгода. У нее осталось только фото документа. Паспортные данные девушки в нем указаны не полностью. Сделку менеджеры вместе с юристом начали оформлять, когда ей не было и восемнадцати лет.
Девушка говорит, что менеджерам компании ничто не помешало продать трехкомнатную квартиру, которую она получила по наследству от родственника, и приобрести две "однушки" для Кристины и ее матери. Видимо, самое главное - получить от школьницы доверенность.
Эту старенькую хрущевку сотрудники агентства недвижимости нашли специально для Кристины. Оформили договор. Но как только девушка отметила новоселье, на пороге ее дома объявилась другая собственница, которая, к слову, недавно вышла из тюрьмы.
Незнакомка заявила, жилье никому не продавала. В тот день она пришла с участковым и юристом, вручила повестку в суд и больше не появлялась. На заседания ходили исключительно юристы агентства недвижимости. Кристину же принципиально не брали - якобы ей там делать нечего.
После суда с Кристиной говорили так, будто она сама мошенница, приобрела квартиру без помощи агентства и теперь должна съехать. При этом деньги ей возвращать никто не собирается. Даже слезы девушки не могут разжалобить охранника.
С просьбой разъяснить ситуацию мы обратились в главный офис компании. Ответ: сделка завершена и, значит, все обязательства - исполнены. Другая собственница появилась позже. А в суде помогали клиентке исключительно по доброте душевной.
Кристина отозвала доверенность на компанию. Теперь действовать от ее лица они не смогут. А вот возвращать деньги за жилье придется через суд. Девушка хочет доказать, что не нарушала закон, а мошенников стоит поискать именно в агентстве недвижимости, на сотрудников которого она уже написала заявление в полицию.
Читаем - ГК РФ Статья 26. Дееспособность несовершеннолетних в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет.
Коротко - без согласия родителей ни о каких крупных сделках речи быть не может. Хата в наследство это не доход или стипендия, которой можно распоряжаться самостоятельно.
Если репортаж рассказывает историю полностью(что бывает крайне редко) то суд аннулирует сделки совершённые противозаконным способом и на виновного(риелтор не оформивший договор должным образом, нотариус заверивший кривой договор и прочие альтернативные) положит все издержки.
Смысл раздувать в текущей ситуации что-либо? Набрать классы?
Бля, а никто в регистрационной палате не слышал про реестр прав на недвижимое имущество? Там указано, кто является собственником имущества, и если договор заключается не с собственником недвижимости, должны возникать вопросы типа "шо за хуйня?", с последующим отказом в регистрации сделки. Конечно, если работник регпалаты не участвует в преступлении.
Вообще, перед любой сделкой с недвижимостью нужно делать запрос в егрп на объект права.
Ни. Ни за что не хочет.
Риэлторы не бесполезны, а это мошенники, называйте вещи своими именами)В любой профессии мразей хватает, хотя конечно в риэторстве им проще. Но это не отменяет полезных и нужных товарищей)
Девушка говорит, что менеджерам компании ничто не помешало продать трехкомнатную квартиру, которую она получила по наследству от родственника
Сделку признать через суд ничтожной ибо несовершенолетняя и пусть тот кто купил треху разбирается ну и тут постик лепит.
Можно угостить этих господ коктейлем. Коктейлем Молотова.
Ночью, тихо и мирно нанять какого-нибудь бомжика за ящик фуфыриков и устроить им яркую вечеринку.
Блять, я знаю, что это незаконно, но у меня просто бомбит от бессовестных наглецов.
Теперь еще нужен специалист, который советует риэлтеров, которые не кинут.
ДАТЬ ДОВЕРЕННОСТЬ РИЭЛТОРАМ!
ну это уже я не знаю, это уже мрак какой-то
У таких компаний всё устроено так, что они ни при каком раскладе ни за что отвечать не будут. В крайнем случае, выяснится, что её договор подписывали люди, которые в компании никогда не работали. Все их "страховки", "гарантии" - это просто чушь. У меня у коллеги по работе знакомая с арендой квартиры попала, тоже с Инкомом. на 100+ тысяч. Никто ей ничего не вернул.
завтра на фрилансере будут посты от инкома с просьбой заминусить пост)?
А в чём проблема в такой ситуации признать сделку по продаже трёх комнатной квартиры недействительной? В случае с несовершеннолетними именно это и происходит в таких ситуациях. Точнее она даже автоматически становится недействительной т.к. нельзя продать квартиру где прописан несовершеннолетний без замены.
ну хватило же ума с этим инкомом связываться это же аферисты чистой воды, особенно спамят почту с предложением у них поработать, и на телефон сволочи названивают, они не только квартиры левые продают, так сотрудников на бабки кидают
Ездил на собеседование в их главный офис, на Семёновскую. Собеседовался на должность юриста,с недвижкой ни каких дел иметь не должен был.Так вот, офис у них похож на бомжатник, не маленькую ЗП они собирались чуть ли не целиком платить в чёрную (не понимаю как),собеделовала меня какая-то хабалка. Короче,так себе конторка.
Кто ж риэлторам доверенности даёт.
мне показалось, что хозяин у девушки был )
Автор,ты как базарная бабка или у подъезда , которая сидит)
Показатель работы отдельных субъектов не есть показатель работы всей профессии.
Если один полицейский берет взятку - не значит,что все они взяточники.
Если один человек злой - не значит,что все люди злые.
И так можно продолжать список бесконечно.
Везде есть сволочи и везде есть хорошие,порядочные люди.
Пост рейтинга ради сразу видно.
сжечь к хуям эту контору вместе с риэлторами
и читать дальше желание пропало)
О, это они запросто. Правда такое не только у инкома случается, но эти прямо самые одиозные.
А так отвечать они как бе и не обязаны, по договору с них ток судебные издержки — стандартная практика. Только толку от этих издержек, когда квартиры нет.
Кстати да, а где речь за хозяина квартиры? (И продавца) Или вы хотите сказать, что иком выступал как владелец? Ибо это бред, разумеется.
новость из параллельной вселенной
Ребят, Рен-ТВ? Реально?
И потом, мы сами уже четыре года сдаем квартиру и два года - дачу. Без риэлтора мы мы чокнулись каждые полгода искать новых жильцов, показывать жилплощадь, оформлять договор. Да, конечно, всегда есть шанс нарваться на сволочей и преступников, но тут уж, как говорится, "волков бояться. "
инком еще те гады
это контора когда-то меня подписала на кучу риелторов, которые звонили мне на перебой с предложением работать только с ними, 50 звонков за час - слабо?
знакомые риелторы жаловались на них, из-за инкома часто сделки срывались, а сделка обычно-цепочка сделок - и потом расхлебывай
А так - брать бумажки и к юристам, а не заниматься саботажем и криками
Девка ведет себя неадекватно - отдала договор)))))) - без лоха жизнь плоха, как говорят
Потом по договору инком ничего не должен по сути и ничего не гарантирует
как пить дать виноват не инком, инком лишь поленился проверять документы
У вас в заголовке АшЫбка.
Хз как люди умудряются попасть в жопу.
Вот так нас простых граждан легко обмануть и нет никакого закона нет никакой власти, закон есть тогда когда вы не уплатили штраф, налог, когда у вас задолженность вот тогда закон проявится во всей красе, но когда необходимо защитить ваши права вы один. Печально и обидно за этих людей которые пострадали от рук таких вот уродов, ведь не все мы такие ушлые юристы или риелторы мы стараемся доверять вроде как в стране живем вроде как и фирма не новая но и там нас легко могут обмануть. Такое только в Путинской России и дальше еще хуже.
рф страна мошенников. как вообще можно верить риэлторам. странные люди.
Хотя. Если квартира старая, с правом до 1998года, вот там могут быть мышеловки.
Страна кривых зеркал.
Вот суки! Совсем оскотинились уроды.
а Агентство не назвали, боятся обвинения в клевете?
Если этот прежний хозяин - заключенный, не участвовавший в приватизации, то никто не застрахован, самостоятельно еще быстрее вляпаешься.
Не ту страну назвали Гондурасом
Кто в подобной ситуации не бывал, врят ли поймет, что такое может быть в нашей стране. Однако, я уже не удивляюсь этому бешеному БЕЗПРЕДЕЛУ. Только враждебные человеку существа могут поступать подобным образом и это подтверждается самой жизнью в нашем царстве-государстве, которым правят ПРЕСТУПНИКИ - ибо их дела, как на ладони: хапать все и везде, куда пролезает рука служителей народа. СЛУГИ и РАБЫ живут более богато, чем трудящиеся.
РАБота и СЛУЖба ни есть ТРУД. ( читайте словарь Даля).
При анализе подобных ситуаций, просматривается схема изъятия недвижимости без предоставления иного жилья и естественно без возврата денежных средств: Многим, почти всем в послевоенное время предоставлялось Государством БЕСплатное жилье (читайте правильно слово бес платное), новыми членами ГОС УДАРСТВА придумана схема ПЛАТНОГО изъятия этого жилья у народа в фонд БЕСа - развал сельского хозяйства, стягивание народа в города, предоставление БЕС ПЛАТНОГО жилья, изъятие дарованного (ПЛАТНОГО) ГОС УДАРСТВОМ жилья, ДВУликий за КОН, перевод дарованного жилья в собственность граждан посредством ПРИХВАТизации, изъятие этого жилья - выдача свидетельств о собственности(розовые бумажки, как розовые очки на глаза), перевод этих свидетельств в бумажки под названием СВИДЕТЕЛЬСТВО о ПРАВЕ с ПЕЧАТЬЮ с ДВУХразовой проверкой ДЕпартаментом Жилищной Политики вашего, ЯКОБы жилья, за тем перевод этих свидетельств в простые листки формата А4, и через год изъятие этих листиков вовсе из обихода. В результате: на руках у народа ничего нет, а следовательно кто продает и покупает ваше имущество вам знать не положено. ПОЛОЖЕНО ПЛАТИТЬ за сведения, если вы их хотите знать. И не факт, что получив такие сведения, вы увидите в выписке свои данные ФИО - т.к. ФИ = О - это НОЛЬ. (изучайте славянские БУКОВЫ и их значения) -
- БОГ привел животных к человеку, чтобы ВИДЕТЬ, как ОН их назовет.
- Биологический Особый Ген - есть у человека и нашего ДОма (первая нота) ПЛАНеты.
Захватчики не могут уничтожить ПЛАНету не уничтожив всех сынов Божьих.
Мозг человека уже давно не функционирует на 100%, - мы все еще СУПРОТИВляемся подобно тому, как СУПРОТИВляется ПЛАНета, а она так же, как и мы не функционирует на 100% (смотрите карту мира).
БАЛ БЕСа в РАЗ ГАРе - а надо БАЛБЕСА ВРАЗ и В ГАРЬ.
Есть такие йюди, как иллюминаты,
Проводов у них башке больше чем ума.
Вирусные матрицы метят в кандидаты
С нанотехнологией, внедряя чудеса:
Право лгать и воровать видимо законно,
Цель оправдана у них и средства хороши,
Выгораживать своих Господу угодно,
Пить энергию и кровь с тела всей Земли.
Только гадов этих мы выметем метлою,
Наведем на их машины чудеса свои,
Ведь не зря же дружим мы со своей главою,
Что подобна образу матушки Земли.
Их ОР да - а НАС РАТЬ!
По мотивам «Тупой смеётся над умным»
Поступила учиться, первые занятия. Преподаватель русского языка начала с диктанта, а на следующем занятии театрально вздохнула и объявила результаты: «Два человека из группы написали на «3», Иванова и alyusyas, покажитесь. Посмотрите на них все, они получили «ТРОЙКИ». Позор, я сижу с красным лицом. Народ смотрит, шушукается, смеётся. «А сколько «4» и «5»?-спросил кто-то. Преподаватель ответила просто: «Их нет, все остальные получили «2».
Как я стал жить не один
Моя, будущая тогда, барышня жила в студенческом общежитии и у них на какой-то период отключили воду. Она попросилась искупаться у меня в квартире, тогда мы не были шибкими закадыками, вернее было бы сказать, что пересекались в одной компании периодически. Совершенно не был против и, после омовения, она попросила оставить шампунь в ванной, так как у неё было выступление через день с группой и нужно было привести себя в порядок.
А затем: ". они захватили мост и второй чертог. "
Почему врачу надо очень внимательно разговаривать с пациентами и нельзя никому доверять, даже коллегам!
Дежурю хирургом в стационаре и однажды обратилась молодая пациентка около 30 лет с болями в животе. Боли в животе, как они появились, очень напоминали острый аппендицит. Самое интересное, что боли начались остро на фоне, как казалось сначала, полного здоровья.
При детальной беседе выяснилось следующее: около 2 лет назад пациентке были удалены матка и яичники по поводу опухоли 1 стадии (т.е. она считается вылеченной). По поводу этой опухоли выполнена радикальная операция, после которой даже не потребовалась химио- и лучевая терапия.
Спустя какое-то время после той операции у больной появились схваткообразные боли в нижних отделах живота. А так как любой пациент, вылеченный от онкологии вынужден наблюдаться в онкологическом диспансере, она обратилась туда. Гинеколог-онколог при обследовании повторного появления опухоли не нашел, поставил диагноз спаечная болезнь. То есть после операции в животе кишки срослись между собой рубцами. Решили, что именно от этих сращений-спаек и возникли боли, поэтому пытались лечить специальными рассасывающими свечами. Однако, к сожалению без существенного положительного результата.
Участковый терапевт в поликлинике параллельно, видимо, глядя на опухоль в анамнезе, решила, что это просто опухоль и прогрессирует. Поэтому лучшее лечение - это наркотическое обезболивающее. Эти сильнодействующие препараты наша пациентка принимала более 1 года. Естественно, спайки прогрессировали, а боли постепенно усиливались, пока она не попала ко мне.
Так как боли были действительно сильные и напоминали аппендицит, мы решили пациентку прооперировать, несмотря на запись участкового терапевта.
Не смотря на всю историю со спайками и болями, мне удалось войти в брюшную полость лампочкой с камерой (лапароскопически).
При осмотре были сильные спайки в том месте, где была матка. После удаления на место матки плотно припаялась кишка, которая и давала такие боли. Нам удалось все спайки разделить расправить кишку полностью.
Послеоперационный период без особенностей. Стул был в конце первых суток после операции. Потребность в наркотическом обезболивании, назначенном терапевтом поликлиники, отпала полностью. Пациентка выписана на 4 сутки.
А представляете, если бы не поговорили с пациенткой и ориентировались бы на заключение терапевта?
Мой первый пост, увидел, что врачебные темы вызывают интерес. В арсенале есть еще истории))
К новостям о смерти Пьера Нарцисса и Юрия Шатунова
Колбасные поезда
Немного контекста: видеокарты в казахстане в 2 раза дешевле
Пишу из будущего
Мне сейчас полтинник, так что мое послание адресуется тем, кому в будущем будет полтинник лет через 10, 15, 20. Ребята не волнуйтесь, у вас все будет хорошо, ипотека будет погашена, домик будет построен или в стадии строительства, дети закончат вуз и устроятся на работу. Ваша жизнь только начнется, если вы не умрете раньше и вам позволит здоровье. Поэтому пейте в меру и все остальное тоже). И тогда вам может повезти и вы проживете еще несколько лет в радости и достатке. А тем, кому особенно повезет, доживут до пенсии, если не пожалеют об этом раньше, но об этом я напишу лет через 15, стоило оно того или нет. Но пока скажу так, до 50 стоит жить) а дальше видно будет.
Вопрос лиге ристов про тинькофф
Собственно пришла сегодня ЗП на карточку.Ну и ушла сразу ПОЛНОСТЬЮ в пользу тинькова.
Меня никто не предупредил о таком раскладе, ни на почту ни в личном кабинете никаких уведомлений не было. Это сейчас я уже знаю что у них есть комиссия 200$ на любую транзакцию с валютой.Собственно вопрос, насколько эти действия законны, и можно ли как то вернуть деньги? без рейтинга, плиз поднимите немного.
Ответ на пост "Родственники или враги"
У моих родителей со стороны мамы почти никого нет, а вот у отца родни воз и маленькая тележка. Он 11-й ребёнок в семье, жили в деревне. У родителей отца был очень большой дом, гараж с запорожцем, большое хозяйство. Правда и детей 13 человек. Отец как школу закончил так в армию его забрали и больше он в село не вернулся. Служил на флоте. Попал в Мурманск. Это северный город за полярным кругом. Там устроился матросом на судно и начал ходить в море. Встретил мою маму. Родилась у них я. Папа часто ездил к родителям. Приезжал от туда как выжатый лимон. Потому, что каждый его приезд он чинил крышу, ставил забор, вставлял какие то окна, ремонтировал баню и прочее и прочее. Такое впечатление, что кроме него там вообще никто ничего не делал. Да и большинство детей разъехались по другим областям и не приезжали совсем. Тем временем умирают папины родители и там между детьми начинается просто война за дом и хозяйство. Папа туда даже не лез. В итоге рассорились там все, разругались. Кое как поделили там между собой всё. Про папу никто и не вспомнил даже. Ни разу ему никто не звонил за много лет, ни один из братьев ни одна из сестер. Потом мои родители продали всё на севере и переехали жить на море. Вот тогда то и воспылали родственники к папе вновь любовью. Начались постоянные звонки по поводу и без. И всё с намёками, что мол "ну летом то мы приедем?" И началось поломничество родни. Со всех деревень где они все жили они ехали на лето "к брату". Квартира превратилась в гостиницу. Они ещё с весны все между собой созванивались и договаривались кто когда едет, потому что все сразу в квартиру не влезали. Пару раз пожаловались на то, что родители "могли бы побольше квартиру купить! Ещё вон тётя Галя (кто это вообще не знаем) хотела приехать то же!" Отец с мамой должны были "принимать" родню по всем правилам. "Гулять" их за свой счёт иными словами. И с мая по сентябрь они все приезжали и приезжали. У меня в то время родился сын и родители очень хотели увидеть единственно внука. Мы живём в Москве. И сказали, что бы мы с мужем и ребёнком приезжали на лето к ним. И тогда одна из папиных сестёр сказала отцу: "Сережа, я конечно за тебя рада, что у тебя внук и всё такое, но скажи своей дочери что бы она приезжала в октябре. До этого времени у вас же будем все МЫ! А хотя нет, погоди, в октябре к вам Игорь собирался с женой и детьми. Вот в ноябре она может вам внука привезти. Раньше, Серёжа никак не получится". Отец мой тогда знатно обалдел от такой наглости. И все братья и сестры по очереди позвонили родителям и "напомнили" кто в какой месяц к ним едет и ""уже билеты куплены" и "ничего не знаем". У меня и папа и мама люди очень тихие и спокойные. Ругаться они не любят и всю жизнь боялись "что про них люди скажут". Но тут даже они не выдержали. И сказали родне , что погостили - пора и честь знать. Три года подряд ездили и принимали их и кормили-поили. А теперь они внука хотят у себя видеть. В общем как вы понимаете теперь отцу снова никто не звонит и даже с днём рождения поздравлять перестали. Сказали, что мол зажрался папа и "хорошая" жизнь людей портит, вот и папу испортила.