ЖКХ – Жирная Коммунальная Халява
Думал разместить данный материал в теме «Социальные дома в СПб», но решил, что основная проблема – ЖКХ, продолжение обмана и узаконенного воровства. Легче конечно, ограбить пенсионеров… Тем более, что пообещал жителям своего дома прекратить беспредел в оплате коммунальных услуг, надеюсь, что кому-то также что-то поможет добиться справедливости. В основной теме "Квартплата - тарифы, нормативы. " также не стал выкладывать, уже переполнена.
Добавлено через 1 минуту Санкт-Петербург, Колпино ЖКХ – Жирная Коммунальная Халява (кому на Руси не сладко живется…. О социально незащищенных слоях населения) Уверен, всем знакома фраза: «В России две беды – дураки и дороги». В какой-то мере уже решаются эти вопросы, дороги становятся лучше и. дураков некоторых поселяют в места не столь отдаленные… Все бы ничего, если б на смену одних беспределов не пришли другие, не менее важные проблемы – «ЖКХ и пенсии». Про пенсионеров. В Колпино (да и в других районах Петербурга) имеются социальные дома. Это обычные многоквартирные дома, у нас 16-ти этажный. Живут обычные пенсионеры, для которых созданы комфортные условия проживания. На 1-м этаже «комплексный центр социального обслуживания». Здесь хочется сказать спасибо нашим властям за заботу, помощь пенсионерам, инвалидам. Но основной разговор не об этом. Жители этого дома, также, как и все граждане, оплачивают квартплату, коммунальные услуги по квитанциям ВЦКП (розового цвета). Прожив полгода в этом доме и оплачивая квартплату со всеми коммунальными услугами, я обратил внимание на некоторые строки – «ХВ, ГВ (содержание общего имущества)», а также «эксплуатация общедом.приборов учета». Причем стоимость данных услуг не меняется. Предлагаю вместе сосчитать, сколько и за что мы платим. За ХВС, ГВС для общедомовых нужд установлен норматив, и расход на каждого проживающего за холодную воду – 0,4-0,75 куб.м (от 12руб. до 20руб.) за горячую – 0,25-0,6 куб.м (от 25 до 60руб.) ежемесячно. За эксплуатацию ОДПУ (приборы учета) от 16 руб. до 40руб без изменений. В общем объеме наши пенсионеры оплачивают за такие услуги от 80 до 140руб. (В разговорах с бабульками, некоторые с палочками, я узнал, что многие рассчитывают свою пенсию на питание именно на такую сумму в день.) На весь дом по квитанциям расходуется сверх показаний главных приборов учета (ОДПУ) – холодной воды 210тонн (м3), горячей воды 160тонн (м3) каждый месяц. Если перевести в рубли стоимость воды и экспл.ОДПУ – почти 27 тыс. рублей. Теперь главные вопросы – «Где деньги, Зин. », и куда же выливается вода. И почему, при наличии общедомовых счетчиков расход считается по нормативам? Вопросы, вопросы…, только кому и как их задать? Много обсуждений, но, в основном, непонимание некоторых решений, распоряжений, указов и законов привнесли наши власти, руководители государства, региональные чиновники. Основной из таких законов – обязательная установка приборов учета, как общедомовых, так и индивидуальных, даже были намеки на определенные санкции для тех, кто не захочет или не успел выполнить такие требования. Не раз можно было наблюдать, как с трибуны провозглашались лозунги, «Всех, кто ворует в системе ЖКХ, надо посадить в тюрьму…», это сказал президент еще в 2012 году. Кого-нибудь посадили?, дальше трибуны дело не пошло. Так и со счетчиками, команда дана, но никто никуда не побежал быстро выполнять указания. Хотя, дело нужное. А вот здесь хочется задать вопрос: Кому выгодны счетчики?, правильнее будет – кому НЕ выгодны счетчики? Куда, и сколько уходит денег от переплаты за коммунальные ресурсы по квитанциям? А еще, кто так считает?, от кого поступают данные? Такую информацию мы распространили среди наших пенсионеров. Коллектив дома решил собрать всех проживающих. На общем собрании выбрали Совет дома, председателя, меня избрали заместителем и поручили провести проверку начислений по коммунальным ресурсам…
Санкт-Петербург, Колпино, ул.Анисимова, д.4. (социальный дом), Жилкомсервис № 1, ЖЭС-2, ул.Ижорского батальона, д.15.
Думаю, поняли мои действия? Первый специалист в таких организациях – бухгалтер. ЖЭС-2 - Миронова Анна Валерьевна. Диалог записал на диктофон. Разговор получился деловой, на все вопросы получили ответы, разные. Основной – «почему при наличии приборов учета на общедомовые нужды расчет ведется по нормативу?». Привожу выдержку из ПП РФ №354. «При наличии приборов учета ХВС, ГВС воды на вводе в многоквартирный дом из общего объема воды вычитается расход воды, определенный по квартирным приборам учета (или по приборам учета нежилых помещений, …расположенных в данном доме…), затем вычитается объем воды по нормативам потребления для граждан, чьи квартиры не оборудованы приборами учета. Далее, согласно Правилам предоставления коммунальных услуг, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, оставшийся объем воды (на общие нужды дома) распределяется пропорционально доле каждой квартиры в общей площади многоквартирного дома…» Ответ бухгалтера – «да. но, от 26.12.2016 года другим Постановлением №1498 внесены изменения…». Далее она привела еще один нормативный документ – Распоряжением Комитета по тарифам Санкт-Петербурга от 19.10.2016 №119-р… оплата услуг за «холодное и горячее водоснабжение на ОДН» исключены из разряда «коммунальные услуги» и переведены в разряд «жилищные услуги». Начисление платы будет производиться по нормативам потребления…. Если проще, зачем утруждать себя показаниями приборов учета, которые четко считают расход воды? Намного лучше – установить норматив с потолка и грабить жителей…. Сразу возник следующий логичный вопрос – «есть еще одна строка в квитанциях - «эксплуатация общедом.приборов учета», мы каждый месяц платим столько, что можно просто менять счетчики! А вы как эксплуатируете эти самые приборы учета? Вытираете с них пыль?». Извините, но бухгалтеру самой стало смешно. «Воровство и обман граждан в сфере ЖКХ необходимо пресечь» - повторился президент РФ Владимир Путин еще в 2012 году. Как это происходит, я показал на примере одного дома – 165 квартир, где живут пенсионеры, инвалиды. Вас ничего не удивляет? Следующий разговор в форме беседы я провел в начальником ЖЭС-2 – Южаковым Владимиром Николаевичем. Вопросы те же, ответы почти такие же. Дополнительно Владимир Николаевич сделал упор на то, что все изменения проведены без участия Управляющих компаний, ЖЭС поставлены перед фактом. Расчеты проводит ВЦКП. Как по А.Райкину: - «К пуговицам претензии есть? - Нет, пришиты намертво, - Ну а то, что рукава к брюкам приделаны, это не к нам». Еще в 2012 году я написал несколько статей по этой проблеме. Мне пришлось встретиться с руководителями некоторых УК. Пытался тогда выяснить, кто учитывает расход коммунальных услуг и рассчитывает квартплату? «Не-е-ет, был ответ, это не мы, нам присылают квитанции из ГУП ВЦКП! (посмотрите квитанцию, кому вы оплачиваете квартплату)». Да-да, тому самому ВЦКП, реквизиты, которого вы не найдете, только банковский счет. Побывал я и в ВЦКП, обратился письменно за разъяснениями. А теперь, внимание! Их ответ – «…в соответствии с заключенными договорами, ГУП ВЦКП «Жилищное хозяйство» производит расчет сумм платежей населению на основании информации, предоставленной Управляющими организациями, …по всем вопросам о начислении платы за жилое помещение, коммунальные и прочие услуги надлежит обращаться в организации, осуществляющие управление многоквартирным домом, в котором Вы проживаете… - С уважением - Исполнительный директор И.А.Тянутов». Ну, так и кто врет? Нет, не так – кому это выгодно? Теперь немного о самом ВЦКП. «…Проверка КСП лишний раз подтвердила, что ВЦКП является типичным образчиком казенно-коммерческого предприятия». Вот вам и абсурдная ситуация, оспорить начисления оплаты коммунальных услуг (именно комм.услуг), предъявить претензии, вроде как и некому.