«Серп и молот»: результаты конкурса
Проекты всех пяти команд с картинками, описаниями и комментариями жюри.
Серп и молот 07.11.2013 – 13.12.2013 / конкурс
Антон Погорельский. На месте завода «Серп и молот» появится жилой комплекс из 30 многоэтажек // РБК, 28.07.2015 http://realty.rbc.ru/articles/28/07/2015/562949996336259.shtml
0 Как мы уже сообщали, составленный членами жюри рейтинг проектов международного конкурса на архитектурно-градостроительную концепцию территории завода «Серп и молот» был объявлен 25 апреля. Результаты голосования жюри, заседание которого состоялось накануне, собравшимся объявил Сергей Кузнецов, подчеркнув, что и на этот раз организаторы использовали уже отработанную схему – когда жюри составляет рейтинг, который носит рекомендательный характер; окончательного победителя определит заказчик конкурса, «Дон-Строй Инвест», через месяц. Таким образом – подчеркнул Сергей Кузнецов, – все пять команд, невзирая на распределение мест, по-прежнему остаются претендентами на окончательную победу (и подписание контракта на проектирование), но у проекта, занявшего первое место, шансов все-таки больше, поскольку рейтинг – самая качественная и объективная оценка. Сам конкурс, по мнению главного архитектора, стал одним из лучших среди всех проведенных в последнее время в Москве, отличившись очень сильным составом участников, жюри и экспертов.
По словам главы института Генплана Каримы Нигматуллиной, вопрос реновации промзон сегодня стоит очень остро, поэтому проведенный конкурс имеет большое значение не только для данного участка, но для всех московских промзон. В данном случае институт Генплана выступал в качестве организатора, занимался составлением технического задания, формулировал цели и задачи и обеспечивал чистоту процедуры. На этапе реализации именно институт Генплана займется подготовкой проектов планировки. Главный архитектор института Андрей Гнездилов заметил, что для победы в конкурсе нужны яркие и запоминающиеся идеи, однако на этапе реализации не все из них оказывается возможным воплотить в жизнь. Проект придется адаптировать и «приземлять», поэтому результаты конкурса – это только начало пути. Впереди – огромная и продолжительная работа по реализации проекта, которая, по предварительным оценкам Алены Дерябиной, займет от 5 до 10 лет.
Первое место* / MVRDV / Сохраняя романтику индустриального наследия *в рейтинге жюри
За проект команды MVRDV из Нидерландов отдало свои голоса абсолютное большинство членов жюри.
Его главное отличие – чрезвычайно бережное отношение к наследию завода «Серп и молот», его «духу места»: всё производство с территории будет убрано, но архитекторы сохраняют и развивают сетку улиц, а также часть заводских зданий и конструкций, в частности, (по словам Сергея Кузнецова), «заброшенные железнодорожные ветки авторы проекта превратили в интереснейшие элементы городской среды, создав уникальный кольцевой парк с встроенными в него культурными и инфраструктурными объектами».
Другой важной целью проекта, по словам его авторов, было защитить его жителей от шума и загрязнения: поэтому по периметру участка, вдоль проспекта завода «Серп и молот» и шоссе Энтузиастов, они разместили общественную и техническую зоны, а дома расположили в центральной части.
«Главное преимущество этой работы – деликатность подхода к существующим на территории завода объектам. Несмотря на то, что в отличие от ЗиЛа, эта площадка не изобилует памятниками архитектуры и объектами культурного наследия, архитекторы продемонстрировали максимально бережное и уважительное отношение к памяти места. Например, они учли имеющуюся планировку территории, нашли интересные решения по включению в ткань нового района сохранившихся заводских корпусов.
Немаловажным фактором при оценке проекта стала его экономическая составляющая и разумное предложение по очередности строительства. По предварительным подсчетам девелопер намеревался инвестировать в проект примерно 140 млрд. рублей, и концепция MVRDV учитывала эти цифры».
Авторы предлагают увеличить крытую часть Третьего кольца и построить на территории, «выигранной» у магистрали путем удлинения туннеля, «Центральный парк», который разделит территорию на два малых треугольника и станет частью «зеленой артерии» – непрерывной линии зелени от Краснокурсантского сквера на севере к Рогожскому кладбищу на юге. Архитекторы рассматривают отведенную территорию широко, их проект во второй очереди «выходит за рамки периметра», обращая внимание на прилегающую часть шоссе Энтузиастов и площадь Ильича. Третий этап обустройства вообще должен быть посвящен, по убеждению архитекторов, только работе вне периметра рассматриваемой территории, его цель – обеспечение коммуникаций с застройкой, расположенной к северо-востоку от нового района.
Ateliers Lion associés (также как и авторы проекта, занявшего первое место) сохраняют существующую структуру улиц и отделяют жилые дома от магистралей полосой построек торгового и офисного назначения. Но сетка кварталов в их версии организована плотнее.
В проекте LDA Design преобладает идея зеленого пространства: архитекторы видят всю территорию как парк, внутри которого расставлены здания и даже задумываются о возобновлении внутри района биологического разнообразия – в равной степени с «возобновлением систем энергообеспечения». Идее природного ландшафта подчинены и свободная структура улиц (вкупе с множеством пересекающихся дорожек), и бионические обтекаемые формы общественных зданий.
На территории бывшего завода «Серп и молот» авторы предлагают разместить три «городских пика», представляющих разные функции: культурный центр, центр досуга и деловой центр. «Пики» планируется выделить плавным увеличением этажности зданий, также постепенно повышая в этих точках и высоту зелени парка.
Меганом проложил зеленую ось района в своем варианте проекта не вертикально, как Lion associés, а в поперечном направлении, с востока на запад. Ось, которую архитекторы называют «Зеленая река», вписана в структуру значительно более масштабной идеи Юрия Григоряна: бульвар «Серпа и молота» мог бы (в глобальной перспективе) соединить Лосиный остров с зелеными массивами московского юго-запада. На ось «Зеленой реки» нанизаны центральный парк, общественные здания, коммерческий и деловой центр. Такая структура, по убеждению авторов, притянет ресурсы в деловой центр, не позволяя проектируемой территории стать спальным районом в центре города.
Жилые кварталы при этом расположены несколько в стороне: дома образуют периметр с зелеными рекреационными зонами внутри. Таким образом создается баланс между активным общественным центром «Зеленой реки» и тихой и спокойной жилой зоной района.
«Прежде всего, хочу поблагодарить Правительство Москвы и лично Главного архитектора Москвы за те изменения, которые сегодня переживает ваш город. Я помню Москву десятилетней давности – город, в котором мы пытались начинать работать, и это был совсем другой город. Сегодняшняя Москва подходит к вопросам градостроительного развития куда более взвешенно и осознанно, и результаты такого подхода мы можем наблюдать уже сегодня. Территория «Серпа и молота» похожа на сценическую площадку, она имеет не просто градостроительное, но огромное символическое значение. Мне чрезвычайно импонирует, что город намерен комплексно развивать эту территорию, осваивая ее в рамках единой концепции, которая к тому же выбирается в ходе международного архитектурного конкурса с привлечением лучших бюро мира».
Петр Лоренс, вице-президент Международного сообщества городских и региональных планировщиков ISOCARP, декан факультета городского дизайна и регионального планирования Гданьского технологического университета:«Возможно, ваш город еще даже не совсем готов к реализации подобного проекта, так как не до конца удовлетворены потребности людей в жилье и рабочих местах нового поколения, но это прекрасный проект на вырост. Я сужу по Польше: 10 лет назад тема развития общественных пространств там тоже мало кого волновала, но сегодня она стала одной из самых актуальных и востребованных.
Данный конкурс получился очень интересным еще и потому, что каждая из пяти команд предложила свой собственный сценарий развития территории. Знаете, ведь очень часто бывает, что конкурсанты практически совпадают в своем видении будущего того или иного участка, и жюри вынуждено выбирать из практически одинаковых схем, разве что раскрашенных по-разному. В данном случае, к счастью, все сложилось иначе: у членов жюри был реальный выбор. И как мне кажется, выбор был сделан правильный».