Установка счетчиков на отопление в квартире: виды приборов

Первый шаг к экономии средств, затрачиваемых на обогрев жилища, – это организация учета тепловой энергии. Вопрос особенно актуален для жильцов многоквартирных домов с центральным отоплением, где начисление оплаты за предоставление услуг происходит в соответствии с установленным тарифом. Проблема состоит в том, чтобы верно определить количество израсходованного каждой квартирой тепла. Отсюда возникают вопросы: можно ли поставить индивидуальный счетчик на отопление, как это правильно сделать и насколько это выгодно хозяевам жилья. Развернутые ответы на них вы найдете в данной статье.

Теплосчетчики на отопление в квартире: виды приборов

Выбирая теплосчетчик необходимо ориентироваться не только на цену, но и на условия, в которых будет работать прибор. По принципу действия выделяют несколько видов устройств учета тепла.

Механические счетчики на батареи отопления

винтовыми;
турбинными;
клинчатыми.

В централизованных системах отопления в качестве теплоносителя используют горячую воду. Именно ее количество, поступившее во внутриквартирную отопительную систему, и учитывает сам механизм.

У всех счетчиков тепла этого типа есть несколько общих недостатков:

они недолговечны;
не особо точны при небольшом расходе теплоносителя;
чувствительны к присутствию в воде взвесей, что решается при помощи простого сетчатого фильтра;
не подходят для работы в жесткой воде.

По стоимости тахометрические устройства самые дешевые. Одним из наиболее популярных является устройство фирмы ELF, производимый в Польше. Оно состоит из температурного датчика, тахометрического измерителя и электровычислителя. В среднем счетчики этой фирмы стоят 8-9 тысяч рублей.

Также часто для квартир покупают прибор СТ-10, который можно в зависимости от желания потребителя укомплектовать тахометрическим, ультразвуковым или электромагнитым расходомером. Помимо этого в состав счетчика входит вычислитель и термопара. Стоят такие устройства около 9-10 тысяч рублей.

Электромагнитные счетчики тепла

Когда вода проходит сквозь магнитное поле, возникает электрический ток. Это явление лежит в основе работы электромагнитных теплосчетчиков. Такие устройства работают с высокой точностью при условиях правильного подключения.

Сбои могут возникать по нескольким причинам:

образование пленки окисления на поверхности контактов;
примеси в воде;
внешнее электромагнитное поле.
Недостатком их является высокая цена.

Помимо счетчиков СТ-10 с расходомером ВСЭ-БИ на электромагнитном принципе работают приборы ВЗЛЕТ ТСР-М в исполнении ТСР-033 или ТСР-034 с расходомером ВЗЛЕТ ЭР. Стоимость этого аппарата составляет минимум 32 тысяч рублей.

Вихревые счетчики на тепло

пузырьки воздуха;
крупные взвеси;
погрешности в сверке.

Рекомендуется устанавливать фильтр-сетку. Жесткость воды и известковый налет в системе не влияют на качество работы. Самым популярным вихревым счетчиком является Компакт Т-21. Стоит он от 9 тысяч рублей.

Ультразвуковые приборы и цены

Принцип работы этого устройства основан на измерении скорости прохождения ультразвука через поток жидкости.

Ультразвуковые приборы бывают 4 типов:

временными;
частотными;
корреляционными;
доплеровскими.

Несколько исказить показаниям могут:

окалина в воде;
накипь в теплоносителе;
пузырьки воздуха.

Но это на сегодняшний день самые долговечные, точные и надежные системы. Широко применяются в квартирах следующие ультразвуковые счетчики:

Multical 402 средней стоимостью в 500 евро;
Ultraheat T230, цена на который составляет минимум 15 500 рублей;
Измеритель тепловой энергии Индивид-1 для вертикальной разводки отопления — от 1500 рублей.

Определиться с видом прибора можно только после консультации со специалистами. Любой из счетчиков должен быть снабжен специальной документацией.

Как поставить индивидуальный прибор учета тепла в квартире

Перед тем как установить индивидуальный счетчик тепла в квартире, не лишним будет ознакомиться с регламентирующими этот процесс законодательными актами. Также важно уточнить технические вопросы, почитать советы и рекомендации специалистов.

Теплосчетчики в законодательстве РФ

Согласно федеральному закону №261 в каждом многоквартирном доме должны быть установлены общедомовые приборы учета. Их монтаж производится за счет средств жильцов и должен быть согласован со всеми собственниками жилья на их общем собрании. Постановлением Кабинета Министров №364 установлена методика расчета оплаты услуг по теплоснабжению при наличии в доме общедомового, а в квартирах индивидуального приборов учета тепла.

Оба эти документа содержат большой объем информации, которую кратко можно сформулировать так:

Если многоквартирный дом не оснащен общедомовым тепломером, то плата на отопление рассчитывается на основании нормативных показателей с применением повышающего коэффициента;
Собственники не обязаны устанавливать личные приборы учета отопления, это делается ими на добровольной основе;
После установки тепломер необходимо сдать в эксплуатацию ресурсоснабжающей компании.

В конце 2021 года Правительство выпустило постановление №1708. Оно внесло определенные изменения в порядок использования тепломеров. Раньше установить счетчик тепла требовалось во всех помещениях многоэтажки. Только на таком условии его показания могли быть приняты для расчета потраченных ресурсов. Теперь это требование утратило актуальность. Порядок начисления платы по-прежнему регламентирует постановление №364. Предусмотрено также, что, помимо расчетов по прибору учета, собственник оплачивает также свою долю за обогрев мест общего пользования.

Изменения в законодательной базе происходят регулярно.

Порядок действий для установки теплосчетчика

Чтобы начать платить за тепло исходя из показаний индивидуального тепломера, необходимо провести его монтаж. Этот шаг предварительно требуется согласовать с необходимыми инстанциями. Что предстоит делать, если в доме еще нет общего прибора учета:

Провести собрание собственников и большинством голосов принять решение о необходимости установки общедомового счетчика;
Обратиться в управляющую или предоставляющую ресурсы компанию, передав протокол собрания собственников.

Дальнейшие работы будут вестись под контролем компании, предоставляющей коммунальные услуги в доме.

Когда общий счетчик в доме будет установлен и введен в эксплуатацию, можно приступать к действиям по согласованию и монтажу оборудования. Для этого нужно:

Согласовать установку счетчика с предоставляющей ресурсы компанией, специалисты которой подготовят проектную документацию и выполнят необходимые расчеты;
Произвести размещение тепломеров;
Зарегистрировать оборудование и ввести его в эксплуатацию, передав соответствующие сведения в управляющую компания, провести опломбирование.

Важно помнить, что все работы должны выполняться специалистами, имеющими на то необходимые разрешения и точно знающими как правильно установить индивидуальный счетчик тепла для квартиры.

Нюансы установки счетчиков тепла в квартире с вертикальной разводкой

Дешевле и легче всего установить прибор учета тепла в тех многоквартирных домах, где произведена горизонтальная разводка отопления. В этом случае достаточно одного тепломера, который устанавливается обычно за пределами квартиры. Монтаж прост, стоит недорого и не требует проведения дополнительных работ.

Совершенно иначе обстоят дела, если разводка отопления в доме вертикальная. В ряде случаев вообще не удается согласовать проект на установку тепломеров, ведь нюансов возникает слишком много. Есть даже обширная судебная практика на тему того, как собственники через суд добивались введения в эксплуатацию установленных ими теплосчетчиков.

Вертикальная разводка отопления предполагает, что в квартире располагается несколько стояков, к каждому из которых подключены один или более радиаторов. Соответственно тепломер необходимо установить на каждый стояк, что затратно, визуально будет выглядеть не совсем эстетично. Это оборудование управляющие компании неохотно принимают в эксплуатацию. Причина в том, что оно учитывает объем тепла, полученный только от радиатора, но не принимает в расчет тепловую энергию, получаемую от стояка.

Оптимальное решение для помещений с вертикальной разводкой отопления – радиаторный распределитель тепловой энергии. Этот прибор определяет не абсолютное, а относительное количество тепла, выдаваемое отдельным радиаторов. Измерение ведется посредством анализа разницы между температурой поверхности радиатора и воздуха в помещении. Оборудование не требует врезки в систему, а просто закрепляется особым образом на поверхности радиатора. Такой прибор учета выглядит более эстетично, проще в монтаже и станет лучшим решением при наличии вертикальной системы отопления.

Виды приборов учета

Определить соответствующий требуемым параметрам прибор учета тепла должна будет та организация, которой доверено составление проекта и монтаж оборудования. Мнение заказчика также принимается в расчет, поэтому он должен понимать особенности разных типов оборудования, их преимущества и недостатки.

Самые популярные модели:

Механические – учитывают объем проходящей через них горячей воды и разницу в температуре носителя между подающей трубой и обраткой;
Ультразвуковые – состоят из излучателя и приемника, определяют расход и температуру теплоносителя при помощи ультразвука, считаются долговечными, но требовательны к чистоте воды в радиаторах;
Электромагнитные – измеряют необходимые показатели посредством образования электрического тока, получаемого при прохождении воды через магнитное поле, отличаются недостаточной точностью и используются нечасто;
Распределители – оптимальны для квартир с вертикальной системой отопления, не требуют врезки в систему, нужные показатели получают посредством изменения разницы температуры радиатора и воздуха в помещении.

При выборе тепломера нужно учесть, что так же, как и проверка счетчиков воды в Москве, нужна регулярная оценка состояния или замена тепломеров. Межповерочные интервалы у разных моделей отличаются. Чем этот срок больше, тем больше оборудование будет работать, не требуя дополнительного платного обслуживания. Например, распределители способны функционировать без дополнительного обслуживания в течение 10 лет, а вот механические и ультразвуковые модели всего 4 года. Некоторые модели для повышения эффективности работы требуют дополнительного магнитно-сетчатого фильтра. Это повлечет дополнительные траты и риски, которые также должны быть учтены при выборе.

Проверка счетчиков тепла

Обычно новые приборы продают с первичной проверкой, которая выполняется на заводе, производящем их. Доказательством того, что поверка счетчиков тепла проведена, служит наличие специальной наклейки, соответствующей записи, особого клейма, как на устройствах, так и в прилагаемых к ним документах.

В процессе эксплуатации поверка счетчиков отопления осуществляется за счет владельцев квартир один раз в 4 года, для ее проведения необходимо обратиться в ряд организаций и учреждений:

в отделение Ростеста;
в компанию, у которой имеются соответствующие полномочия на выполнение проверки;
в сервисный центр компании-производителя.

Самостоятельно снимают показания со счетчика на отопление аналогично тому, как и с электросчетчика. В квитанции на оплату указывают разницу показаний, умножают ее на установленный тариф и производят оплату, например, в одном из отделений Сбербанка. Получателем платежа является теплоснабжающая организация. Тепловые счетчики — преимущества установки, детальное видео:

Подготовительные мероприятия к монтажу

Любые приборы учета следует покупать в специализированных магазинах, а не с рук или на рынке. При этом при покупке нужно проверить комплектацию изделия, наличие технического паспорта, а также сверить номер, указанный в документе, с номером на самом устройстве. Так вы сможете быть уверенными, что приобрели сертифицированную продукцию, пригодную к эксплуатации.

После покупки и перед тем, как поставить в доме или квартире счетчик, нужно отнести его вместе с сопроводительной документацией на поверку в государственную контору контрольно-измерительных приборов (КИП) ЖЭКа или в отделение водоканала. Не запрещено пользоваться услугами частных фирм по проверке работы приборов учета, однако компания обязательно должна быть лицензированной.

После поверки технического изделия в его паспорте поставят штамп, а после монтажа счетчика на воду на нем будет установлена пломба, которую категорически нельзя повреждать или снимать, в противном случае возникнут проблемы с постановкой устройства на учет. После проверки прибора учета можно приступать к разработке схемы подключения счетчика воды и к подготовке к установке.

Комплект нужных инструментов зависит от типа трубопровода, определенный участок которого придется вырезать, поэтому понадобится ножовка по металлу или пила для пластика. Также потребуется:

приготовить инструмент для нарезки резьбы на металлических трубах, чтобы установить блок из счетчика и патрубков;
приобрести ножницы для резки, соединительные фитинги и специальный паяльник, если трубы изготовлены из пластика.

Помимо этого, понадобятся накидные и разводные ключи соответствующего диаметра для затягивания соединений

При этом важно не переусердствовать, чтобы не «перетянуть» установленные резьбу

Чтобы проверить комплектацию прибора, необходимо разложить на ровной поверхности все элементы блока по направлению хода воды:

Запорный кран (если он входит в комплект) позволяет перекрыть поток в нужный момент. Для регулировки подачи воды потребуется также вентиль.
Механический фильтр для задержки нерастворимых примесей и фильтр грубой очистки воды от мусора. Способны продлить срок службы счетчика, устанавливаются перед прибором.
Первый подсоединяющий патрубок (с накидной гайкой — американка).
Сам водосчетчик.
Второй подсоединяющий патрубок.
Обратный клапан, задерживающий воду в системе, предотвращает обратное вращение крыльчатки при отключении подачи воды.

Раскладывая элементы блока прибора учета, нужно обращать внимание на стрелки, которые указывают направление потока. Все стрелочки должны быть в одном направлении

Перед тем, как установить счетчики на горячую и холодную воду самостоятельно, необходимо отключить водоснабжение. В многоквартирном доме потребуется перекрыть весь стояк, что имеют право сделать только коммунальщики.

Регистрация, поверка и передача показаний

Установку устройства для учета тепла могут произвести только специалисты из организации, которая имеет специальную документацию, разрешающую подобную деятельность. Весь процесс монтажа производится в несколько шагов.

Шаг 1. Составление проектной документации.

Шаг 2. Предоставление проекта в организацию, снабжающую ваш дом теплом.

Шаг 3. Установка счетчика и последующая его регистрация.

Шаг 4. Окончательная наладка работы прибора и передача его в эксплуатацию компании, занимающейся надзором за подобными аппаратами.

После этого счетчиком можно пользоваться. Эксплуатация его включает в себя передачу показания. Эта процедура может осуществляться несколькими способами:

на электронную почту управляющей организации;
по телефону;
записью в квитанции с самостоятельным подсчетом суммы платежа.

Обслуживание прибора заключается в своевременной поверке. Новый счетчик поверяется еще на заводе, и потребитель получает его с записью, наклейкой и клеймом в паспорте и на самом устройстве.

Регламентируемое между поверками время составляет 3-5 лет. Повторно поверяют устройство в филиале Ростеста, в специальной организации или на самом заводе-изготовителе.

Солнечные батареи для отопления дома: как работают гелиосистемы? Читайте в следующей статье. Разновидности декоративных экранов для батарей отопления: как выбрать и установить?

Закон об установке счетчиков на отопление в квартирах Санкт-Петербурга

ФЗ №176 от 29.06.2015 года «О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ЖИЛИЩНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ И ОТДЕЛЬНЫЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬНЫЕ АКТЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ»

Изменение в ст. 156 Жилищного кодекса РФ:

Часть 9/2. Размер расходов граждан в составе платы за содержание жилого помещения на оплату холодной воды, горячей воды, отведения сточных вод, электрической энергии, тепловой энергии, потребляемых при выполнении минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ, определяется исходя из нормативов потребления соответствующих видов коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом.

Данная норма вступает в силу с 01.04.2016 года

Выбор теплосчетчика

Разновидностей учетных узлов по принципу работы существует несколько, но для монтажа в квартире наиболее приспособлены 3 из них:

механические (иначе – тахометрические);
ультразвуковые;
накладные датчики на батареи.

Механические счетчики на отопление потому так и называются, что расход воды в них определяется с помощью погруженной в теплоноситель крыльчатки. Посредством 2 датчиков, вмонтированных в подающий и обратный трубопроводы отопительных приборов, вычисляется разница температур. На основании этих данных электронный блок делает расчет расхода тепловой энергии. Тахометрические теплосчетчики отличаются самой низкой стоимостью, но при этом чувствительны к качеству теплоносителя.

Для справки. Теплоснабжающие организации не жалуют механические узлы учета не только по причине некорректной работы с плохим теплоносителем. По словам специалистов, конструкция прибора не защищает его от внешнего вмешательства с целью занизить показания.

Ультразвуковые счетчики тепла хороши во всех отношениях. Им все равно, какого будет качества жидкая среда в трубе, поскольку ее расход определяется проходящим через рабочее сечение ультразвуком. Разность температур показывают те же датчики на подаче и обратке. Стоимость такого прибора минимум на 15% выше, нежели у механического, зато их рекомендует к установке управляющая компания. Причина ясна – в работу ультразвукового квартирного счетчика вмешаться не удастся.

Тепловые счетчики, устанавливающиеся на батарею, измеряют температуру ее поверхности и воздуха внутри помещения. После чего электронный блок производит вычисление количества потребленного тепла, основываясь на данных о паспортной мощности радиатора, введенных вручную. Подобные приборы вряд ли примет в эксплуатацию фирма – поставщик услуг, но при наличии общедомового узла учета они помогут рассчитать долю каждой квартиры в общем расходе энергии. Но для этого нужно, чтобы теплосчетики стояли во всех помещениях.

Правовая необходимость установки теплосчетчика

Нужны ли теплосчетчики на отопление в квартире многоэтажного жилого дома — так вопрос ставить не корректно. Согласно об энергосбережении предписывается при наличии технической возможности установить за свой счет квартирные счетчики тепловой энергии до 1 января 2015 года.

Что говорит законодательство России об энергосбережении?

При этом вразрез с законом, выходит , где каждому потребителю предоставляется право самому решать вопрос о пользовании обще домовым тепловым узлом учета тепловой энергии или произвести установку теплосчетчика в квартире самостоятельно.

Это, казалось бы, вполне демократическое постановление, сводит на нет усилия жильцов, пожелавших установить индивидуальные приборы учета тепла. При этом управляющая компания и поставщики тепловой энергии нисколько не страдают, берут обще домовые показатели и равномерно распределяют по площади всего здания.

Дело в том, что методика оплаты услуги на центральное отопление регламентируется постановлением . Здесь прямо указано, что показания счетчика на батарее отопления в квартире учитываются как правомерные, если 100% других потребителей многоквартирного или многофункционального здания оборудованы аналогичными тепломерами. Начинаются коллизии. Плюс к этому — на вводе должен быть установлен обще домовой узел учета.

На практике всегда находится потребитель, который по каким-либо причинам не пожелает установить индивидуальный счетчик. Формально законы Российской Федерации при этом не нарушаются. Они не обязывают жильцов производить установку счетчиков отопления в квартире, но, с другой стороны, не запрещают это делать. В результате — усилия, потраченные на урегулирование правовых вопросов, покупка и монтаж счетчика оборачиваются пустой затеей для всех остальных потребителей.

Особенности монтажа теплосчетчика

Разберемся, как установить счетчик на отопление.

Чтобы отопительный сезон начать с установленным учетным прибором, рекомендуется начинать действовать заблаговременно. Порядок следующий:

необходимо обратиться в жилищно-коммунальную службу, в которой выдаются технические условия на подключение учетного прибора. Все параметры по температуре и давлению сети будут указаны на одном листе;
после этого приобретается прибор. Лучше всего это делать в легальной организации, чтобы счетчик был сертифицирован на качество. Чек сохраняется, в сертификате проверяется дата поверки;
выбирается проектная организация, имеющая право на выполнение данных услуг. По имеющимся техническим условиям и приобретенному прибору составляется проект;
с готовым проектным заданием вы ищете организацию, выполняющую установку приборов. Она согласовывает время работ с ЖЭК. Будет лучше, если их выполнят во время, когда в отопительной системе отсутствует вода. Это поможет сэкономить не только время, но и деньги;
установка выполняется быстро, в течение двух часов. Предварительно придется подготовить место для сварочных работ;
как только монтажные работы выполнены, со всеми документами отправляйтесь в ЖЭК, чтобы они приняли счетчик в эксплуатацию. В назначенное время к вам прибудет их представитель, опломбирует прибор, составит акт ввода в эксплуатацию, один из его экземпляров выдаст вам на руки. Остается только заключить договор на оплату, и можно оплачивать расход тепловой энергии по учетному прибору.

Установленный теплосчетчик Весь процесс занимает от двух до трех месяцев, так что подобные мероприятия следует начинать заблаговременно, чтобы все успеть до начала отопительного сезона.

Если нет свободного времени, можно найти организацию, которая выполнит всю работу по оформлению и установке за вас. Только подобные услуги обойдутся значительно дороже.

Основные согласования требующиеся при подключении счетчиков

От оформления заявки до приемки прибора учета отопления в квартире придется пройти определенные законодательством этапы, каждый из которых потребует значительных затрат сил, нервов, времени, материальных вложений.

Можно ли поставить счетчик отопления в квартире — семь этапов, которые надо пройти чтобы все было на законных основаниях.

Перед началом процесса окончательно определитесь, стоит ли это делать. Узнайте от управляющей компании о реальном количестве уже установленных счетчиков в многоквартирном доме, существуют ли такие прецеденты.

Составление заявки, проекта, получение ТУ

Первый этап — посещение управляющей компании, ЖЭК или ТСЖ. Здесь необходимо решить следующий ряд вопросов:

Написать заявку на создание комиссии по обследованию квартиры с целью определения технических возможностей установки счетчиков учета отопления в квартире, их расположение. Составить акт обследования.
В случае положительного решения комиссии, написать заявление на разрешение производства данного вида работ, связанных с изменением схемы теплоснабжения и получение технических условий, согласованных с энергоснабжающей организацией. Бланк ТУ имеет единую форму, посмотреть можно какой лучше теплосчетчик.
После получения разрешения и согласованного во всех инстанциях ТУ, можно покупать теплосчетчики на батареи в квартире или для других помещений. Технические условия — важный документ, по нему приобретают, устанавливают счетчики, делают проект теплоснабжения.
По ТУ закажите проект у специализированной проектной организации, на котором будет указано местоположение установки счетчиков. В случае когда управляющая организация дает добро на переделку схемы теплоснабжения, приведение её к одному стояку, в проекте указываются все необходимые изменения. Проект проходит утверждение управляющей компанией, ресурсоснабжающей организацией.

Покупка счетчика связана с материальными затратами.

Покупка счетчика, монтаж, запуск в эксплуатацию

Покупка прибора производится только в специализированных магазинах. Проверяйте наличие сертификата на продаваемые изделия. Прибор должен соответствовать параметрам, указанным в ТУ. В паспорте должен быть штамп о прохождении поверки на предприятии изготовителе с указанием даты, гарантийный талон.

Лучший вариант того, как поставить счетчики на отопление в квартире — обратиться в специализированную организацию, которая имеет сертификат, допуски к проведению подобного вида работ. Организация должна входить в Единый Государственный Реестр Юридических Лиц (проверить бесплатно можно ), иметь допуск-сертификат к соответствующим строительным и проектировочным работам (СРО)

Это важно при постановке счетчика на учет в энергосберегающей компании

Составьте с организацией договор, калькуляцию, смету на проведение монтажа системы теплоснабжения и врезке приборов. Определитесь с гарантийными сроками, дальнейшим сопровождением эксплуатации приборов учета отопления в квартире, проведением поверок и устранением нештатных ситуаций, неисправностей счетчика.
После проведения монтажных работ, поверке прибора, составьте акт с представителями управляющей конторы и энергосберегающей организацией.

Напишите заявление в энергосберегающую компанию о постановке на учет запуске в эксплуатацию установленных счетчиков с изменением схемы системы теплоснабжения. С этого момента вы будете нести полную ответственность за правильную эксплуатацию приборов и их техническое состояние. Контроль осуществляет энергоснабжающая организация.

Поручите выбор счетчика на центральное отопление в квартиру организации, которая будет вашим исполнителем. Они закупят такие приборы, которые полностью подойдут под требования ТУ с учетом рамок допустимой стоимости.

Установка счетчиков в старых многоквартирных домах

Практически 90% жилищного фонда многоэтажных домов в России построено по типовым проектам, привязанным к местным условиям. Типовое проектирование в принципе не предусматривало установку теплосчетчиков на отопление в отдельной квартире.

Здесь система центрального отопления основывается на распределении теплоносителя по стояковой схеме с верхней или нижней разводкой. Все отопительные приборы параллельно подсоединяются к общим стоякам. Что нужно знать, о распределении теплоносителя в многоквартирном доме.

На входе магистрали центрального отопления в многоквартирный дом предусматривается тепловой пункт с теплосчетчиком. Объемы расхода теплоносителя определяются по показаниям счетчика, равномерно распределяются на все квартиры согласно их площади. Оплата производится по нормативам.

Так как поставить счетчики на отопление в квартире? При стояковой системе возможны два варианта:

Установка счетчика на каждую батарею.
Изменение схемы разводки отопления так, чтобы все приборы подсоединялись к одному стояку. Здесь достаточно одного счетчика.

Установить тепловой счетчик при стояковой системе придется на каждую батарею.

Сразу стоит заметить, что на реализацию второго способа вряд ли управляющая контора даст разрешение. Это нарушает балансировку системы, теплоноситель на верхние этажи может просто не дойти. Любые самовольные изменения, вносимые в схему разводки отопления недопустимы. Вас оштрафуют, установленные приборы не примут в эксплуатацию, заставят восстановить разводку.

Что касается первого варианта. Согласно от 29 декабря 2011 года, запрещается устанавливать индивидуальные счетчики на отопление в квартире с обще домовой вертикальной разводкой где от каждого стояка запитан один прибор. Здесь окончательное решение отдается на рассмотрение управляющей компании. Обычно вопрос решается положительно, но потребуется времени 2—3 месяца на согласования в различных инстанциях.

Важно! Постарайтесь пройти все этапы согласований, установки, подключения между отопительными периодами, это упростит врезку приборов.

Как поставить счетчик?

Нередко люди задают вопрос, можно ли смонтировать счетчик на отопление своими силами. Российское законодательство запрещает установку контрольно-измерительной техники организациям и лицам, у которых нет сертификата или разрешения на проведение данного вида работ. Соответственно, для установки прибора учета тепловой энергии требуется обратиться в сертифицированную компанию, список услуг которой включает соответствующие работы.

При выборе счетчика следует обратить внимание на такие характеристики, как максимально допустимая температура и уровень давления, они должны соответствовать параметрам центральной отопительной системы дома. Сама технология правильной установки прибора учета описывается в плане-проекте, разработанном на основании технической документации

Составление проекта должна выполнять организация, у которой есть разрешение на данный вид деятельности. Проект необходимо согласовать с контролирующей инстанцией, и только потом и только потом приступать к его реализации.

Счетчик может устанавливаться только в случае, если соблюдены все условия

имеется разрешение от организации, поставляющей дому тепловую энергию;
балансодержатель составил ТУ для проведения работ;
выбрана сертифицированная компания, которая предоставляет услуги по монтажу приборов учета;
специалисты подрядной организации подготовили проектную документацию и согласовали ее с контролирующими инстанциями.

После монтажа прибора необходимо заключить с организацией, поставляющей тепло дому, договор об учете количества потребленной тепловой энергии по счетчику. Представители этой организации проводят проверку и опломбировку прибора, сдают счетчик в эксплуатацию.

Потребитель, установивший теплосчетчик самостоятельно, не сможет согласовать монтаж в контролирующих инстанциях и показания прибора учитываться не будут.

Монтажные работы должны выполняться профессионалами проектно-монтажной организации. Это гарантирует правильность установки точного измерительного оборудования. Если устанавливать прибор учета своими силами или доверить мастеру, не проходившему специальную подготовку, велик риск, что возможный недочет в процессе монтажа повлияет на точность показаний счетчика.

В ходе монтажных работ необходимо учитывать множество правил и требований, в частности

не допускается использование сварочного аппарата при установке счетчика с ультразвуковым расходомером;
датчики температуры должны быть установлены строго на предписанных местах;
к прибору необходимо обеспечить свободный доступ для обслуживания и снятия показаний;
прибор требуется монтировать на ровном участке трубопровода, чтобы исключить волновые возмущения при движении теплоносителя, минимально допустимая длина ровного участка до и после счетчика зависит от модели прибора;
термочувствительный элемент прибора должен располагаться по центру поперечного сечения трубопровода;
чтобы завоздушивание не повлияло на показания счетчика, перед прибором устанавливается воздухоотводящий клапан;
чтобы упростить установку и демонтаж прибора, до и после него на трубу монтируют шаровые краны;
рекомендуется установить фильтр перед прибором, чтобы в счетчик не был поврежден механическими включениями в теплоноситель.

Итак, приобретая жилье в новостройке, обратите внимание на схему разводки труб центрального отопления. Если в квартиру заведена одна подающая труба, от которой теплоноситель распределяется по всем приборам отопления, то есть смысл получить разрешение на установку индивидуального счетчика. В этом случае тепловая энергия не будет расходоваться зря, а вы станете платить только за то тепло, которым воспользовались

В этом случае тепловая энергия не будет расходоваться зря, а вы станете платить только за то тепло, которым воспользовались.

Видео по теме:

Как установить счетчик тепла в квартире

Проще всего поставить накладной прибор, для этого не нужно никого нанимать или резать трубы. Достаточно прикрепить его к батарее. Другое дело – механические теплосчетчики, тут придется перекрывать стояки, сливать воду и демонтировать участок трубы. То же касается и ультразвуковых аппаратов, врезаемых прямо в трубопровод. Как уже было сказано выше, для проведения таких работ необходимо иметь на руках разрешение и готовый проект. А для успешной приемки в эксплуатацию монтаж должна произвести лицензированная фирма, что будет подтверждено соответствующим актом выполненных работ.

В том случае, когда вы решили приняться за работу самостоятельно, сначала внимательно изучите инструкцию теплосчетчика. Там даны рекомендации по монтажу и эксплуатации, которые необходимо выдержать неукоснительно. Кстати, для тахометрических и ультразвуковых приборов надо обеспечить мерный участок определенной длины. То есть, до и после аппарата должна быть прямая труба без поворотов и загибов.

Для справки. Длина мерного участка для механического счетчика составляет 3 диаметра трубы до расходомера и 1 диаметр после него. Требования к ультразвуковым расходомерам выше, там до счетчика нужен прямой участок не менее 5 диаметров и 3 – после (зависит от производителя).

Теперь о том, можно ли поставить квартирный счетчик тепла на обратный трубопровод. Большинство производителей предлагают модели, что ставятся на любую магистраль, главное, — правильно установить термопреобразователи сопротивления (датчики температуры). Обычно их вкручивают в тройник или специальный кран, имеющий для этой цели отдельный патрубок.

Разновидности измерительного оборудования

В целом счетчик учета тепла в квартире должен фиксировать, измерять и вычислять расход теплоносителя. Современный рынок предлагает большой ассортимент вышеуказанного товара. Хотя все приборы призваны выполнять одну и ту же функцию, в их основе лежат разные механизмы работы. Так, индивидуальный счетчик тепла в квартире может быть тахометрическим, ультразвуковым, электромагнитным и вихревым. Каждый из них имеет свои преимущества и недостатки. Покупатель, желающий сделать правильный выбор при покупке измерительного оборудования, должен знать особенности каждого его вида.

Ультразвуковые установки для учета пропущенного объема жидкости.

Механическое (тахометрическое) оборудование. Это самый простой вариант измерительной техники. В продаже можно найти крыльчатые, винтовые и турбинные варианты. Прибор устанавливается на главную трубу, через которую теплоноситель подается в квартиру. Он подсчитывает объем горячей воды, поступающей в контур отопления, по количеству оборотов крыльчатки.

невысокая цена покупки;
доступная стоимость обслуживания и ремонта;
простота монтажа.

высокие требования к качеству теплоносителя;
обязательный монтаж фильтра для очистки теплоносителя перед прибором;
частый выход из строя подвижной части;
не фиксирует мгновенный расход.

Ультразвуковые установки. Прибор состоит из двух компонентов – это излучатель УЗ-сигнала и его приемник. Излучатель пропускает ультразвуковые волны через поток теплоносителя. Приемник, уловив сигнал, фиксирует количество воды, прошедшей через трубу. Зная время, нетрудно вычислить объем потребляемого теплоносителя. Современные модели все подсчеты проводят в автоматическом режиме.

Электромагнитный тепловой счетчик.

высокая точность и широкий диапазон измерений;
нечувствителен к качеству теплоносителя;
есть возможность измерить мгновенный расход теплоносителя;
нет подвижной части, которая может выйти из строя;
все полученные данные сохраняются в памяти прибора.

высокая закупочная стоимость;
сравнительно дорогое обслуживание;
растворенный воздух в воде снижает точность показаний.

Кроме учета данных ультразвуковой, индивидуальный счетчик тепла в квартире может выполнять и регулирующую функцию.

Электромагнитный прибор. Его работа основывается на явлении электромагнитной индукции. Тепловой поток способен создавать малые токи при перемещении. Прибор фиксирует их. Он может устанавливаться как в открытой, так и закрытой системе отопления. Состоит такой прибор из трех частей. Это датчик температуры, первичный преобразователь и электромагнитный блок (основной источник питания). Устанавливаются счетчики на батареи отопления в квартире. Вычисления проводятся на основе объема расхода теплоносителя и разности температур на входе в нагревательный элемент и на его выходе.

информативность;
высокая точность измерений.

высокая закупочная стоимость;
на точность измерений отрицательно влияют примеси в теплоносителе, оксидная пленка на поверхности контактов;
дорогой сервис.

Снимать показания с данного счетчика может человек, располагающий соответствующими знаниями.

Вихревые счетчики для учета теплоносителя.

Вихревые счетчики. Измерение расхода теплоносителя основывается на анализе вихрей. Они образуются тогда, когда теплоноситель проходит через определенное препятствие.

широкий диапазон снятия замеров;
фиксирует не только поток теплоносителя, но и перемещение пара;
простота монтажа.

обязательный монтаж фильтра перед оборудованием;
неточность в сверке показаний при низком качестве теплоносителя.

Выгодно или нет установить счетчики отопления в квартире

Установка теплосчетчиков в квартире разрешена в тех зданиях, где предусмотрен прибор учета общедомового потребления. Пока они есть далеко не во всех многоэтажках, но ситуация постепенно меняется.

Перед тем как решиться на установку индивидуального прибора, который будет учитывать объем потребляемого тепла, нужно понять все нюансы этой процедуры. Нелишне и оценить потенциальные преимущества и недостатки. Для большинства первых будет больше.

Существенная экономия на отоплении, оплата только того, что реально было получено;
Регулирование температуры и снижение потребления при необходимости;
Не придется оплачивать тепло по нормативным показателям круглый год, ведь квитанции за отопления будут приходить только во время отопительного сезона.

А теперь о недостатках:

Обязательное наличие общедомового прибора учета, который есть пока далеко не везде;
Затраты на монтаж и оборудование, которые напрямую зависят от количества батарей;
Необходимость регулярной проверки оборудования, которая проводится на платной основе.

Чего больше – плюсов или минусов нужно решать индивидуально. Еще совсем недавно установка счетчиков воды была крайне непопулярной услугой, а сейчас эти устройства есть в большинстве квартир. Можно не сомневаться, что это ждет в ближайшее время и теплосчетчики.

Стоит учесть, что иногда ставить счетчик тепла может быть невыгодно, поскольку экономия окажется слишком призрачной или будет полностью отсутствовать. Это может произойти в следующих ситуациях:

Жилое помещение угловое, а также находится на первом или последнем этаже, где потери отопления более значительные;
Дом старый, стены и окна плохо утеплены, присутствует постоянное ощущение сквозняка;
Холодно в подъезде;
Тепловая магистраль введена в дом посредством элеватора.

Если часть этих проблем решаема, то повлиять на другие собственник квартиры не в силах. Большинство домов, построенных десятилетия назад, не соответствуют современным стандартам энергоэффективности. Часто выгода от установки счетчика тепла есть только в новостройках. В домах, построенных 20-30 лет назад она может полностью отсутствовать.

Принцип работы счетчика на батарею

Рассмотрим более подробно счетчик отопления как работает, и какие факторы могут повлиять на его функционирование.

Устанавливают теплосчетчик с целью определения объема теплоносителя в радиаторе, а также замера уровня температуры воды.

Если в доме разводка горизонтальная, агрегат монтируется на горизонтальную трубу. При этом одного прибора на квартиру вполне достаточно. А вот при вертикальной разводке труб на каждую батарею придется устанавливать отдельный счетчик.

Надо отметить, что счетчик отопления в квартире является достаточно точным. Но существует ряд факторов, которые могут оказать сильное влияние на устройство и стать причиной некоторой погрешности. Например:

Циркуляция теплоносителя нарушена, наблюдается малый расход.
Имеется тепловая разница, которая составляет менее +30 градусов.
Монтаж счетчика выполнен неграмотно. Например, неправильно установлены датчики температуры.
Качество трубопровода, воды плохое. Например, вода слишком жесткая и имеет различные примеси на подобии песка, ржавчины.

Какие есть типы счетчиков на отопление?

В зависимости от способа установки счетчик для отопления может быть общедомовым и индивидуальным. При общедомовом варианте учетный прибор приобретается один на всю многоэтажку. Несмотря на то, что стоит счетчик дорого, для владельца каждой квартиры он будет вполне доступным. Ведь общая цена будет разделена на всех жильцов. Несмотря на доступность покупки агрегата для учета тепла, экономия может быть невысокой в виду того, что некоторые квартиры могут быть плохо утеплены. В результате переплачивать придется всем. Поэтому многие предпочитают устанавливать индивидуальный счетчик на батарею отопления. чтобы платить только за действительно полученное квартирой тепло. Правда подходит такое устройство не для каждого помещения. Например, монтаж счетчика в старом доме с вертикальным типом разводки может оказаться довольно проблематичным. Ведь устанавливается прибор на стояк. А в таких домах их несколько. Ставить счетчик на каждый стояк – это очень затратно. В этом случае используют распределители. Также все счетчики отопления для квартиры по принципу работы можно классифицировать на:

Ультразвуковые. Применяются чаще всего. Считаются самыми точными, долговечными и надежными. Погрешность может быть вызвана попаданием частичек мусора на приемник сигнала, образованием пузырьков воздуха.
Механические. Подходят для эксплуатации в условиях загрязненной либо насыщенной солями циркулирующей жидкости.
Электромагнитные. Достаточно точные. Отличаются стабильной работой.
Вихревые. Принцип работы в том, что сопоставляются данные по силе образующихся вихрей после прохождения циркулирующей жидкости.

Особенности установки прибора учета отопления

Надо отметить, что самостоятельная установка счетчиков отопления в квартире недопустима. Это может стать причиной отказа от регистрации, а лицевой счет переоформлен не будет

Также важно помнить, что раз в четыре года агрегат следует отдавать на проверку

Для установки прибора необходимо провести ряд действий:

получить разрешение;
изучить технические условия;
создать проект, его надо согласовать с компанией теплоснабжения;
провести монтаж агрегата.

Во сколько обойдется установка прибора учета отопления?

Для желающих тратить деньги с умом, счетчик тепла – это оптимальный вариант капиталовложения. Конечно, цена на прибор немалая. Но если учесть, что приобретение достаточно быстро окупается, то счетчик является не таким уж и дорогим. На счетчик на отопление общедомовой цена является более доступной, нежели на агрегат, устанавливаемый индивидуально для одной квартиры. Стоимость приборов зависит от вида и от производителя. Надо помнить, что помимо покупки самого устройства, придется потратиться и на его установку. Ведь монтаж должен выполнять только профессионал. Надо сказать, что цена на счетчики на отопление включает помимо самого оборудования и некоторые комплектующие: запорную арматуру, регулирующий вентиль, фильтр. В среднем стоимость составляет от 9000 рублей. Если прибавить к этому затраты на установку, сумма может вырасти до 20000 рублей.

Очень выгодно покупать счетчики оптом: при этом на счетчик отопления цена будет немного ниже. Это возможно, например, если в подъезде данный агрегат планируют установить и другие жильцы для своих квартир.

Выгодно ли ставить счетчик на отопление

На вопрос, выгодно или нет, однозначного ответа не существует, поскольку установка теплосчетчика в квартире и его эксплуатация зависит от многих факторов.

Вы гарантированно получите экономию, а затраченные средства довольно быстро окупятся, если:

получите разрешение на монтаж и технические условия от теплоснабжающей организации;
договоритесь с ответственным лицом, избранным собранием собственников многоквартирного дома;
сможете установить 1 узел учета тепла на всю квартиру;
согласуете проектную документацию с поставщиком тепловой энергии;
сдадите смонтированный прибор ему же в эксплуатацию, что завершится опломбировкой теплосчетчика.

В действительности довольно сложно соблюсти все перечисленные условия, дабы установить квартирный счетчик тепла и осуществлять оплату согласно его показаниям. Самый удачный вариант, когда вы проживаете в новостройке, где в каждую квартиру есть отдельный ввод тепла. И то, могут существовать препятствия в виде разных законодательных актов. К примеру, в РФ действует постановление, согласно которому показания индивидуальных счетчиков на тепло подлежат учету при таких условиях:

приборы учета тепловой энергии есть во всех квартирах;
на вводе центрального отопления в здание установлен общедомовой тепловой счетчик.

Практически во всех многоэтажках советской постройки сделана однотрубная отопительная система с вертикальными стояками. Представьте, сколько стоит поставить прибор на каждом присоединении к стояку. Не говоря уже о том, что вам не выдадут разрешение, причем обоснованно. Ведь трубы стояков тоже отдают тепло, которое индивидуальный узел учитывать не будет.

Если в здании отапливаются лестничные площадки и другие технические помещения, то даже при индивидуальном учете вам придется оплачивать свою долю за их обогрев. Вот почему необходимо согласовать свои действия с руководством ОСМД. Получается, что монтажные работы по установке счетчика – это простейший этап процедуры, большую часть времени придется затратить на оформление разрешений и согласований.

Совет. Поставить счетчик в квартире можно и самому, но тогда вас ожидают сложности при сдаче его в эксплуатацию управляющей компании. Так что стоит рассмотреть вариант найма подрядной организации, она же может за отдельную плату взять на себя все согласования.

📎📎📎📎📎📎📎📎📎📎