Ремонт дворов обернулся бунтом жильцов
Как только мы зашли во двор, в глаза бросились груды асфальта и помятые клумбы. Сами жильцы сидели во дворе дома, чтобы не пускать рабочих на свою территорию.
Как рассказала председатель ТСЖ на ул. Менделеева, 36 Любовь Попова, в начале прошлой недели во дворе дома появилась техника, а рабочие приступили к ремонту тротуаров. Однако жильцы узнали о ремонте дворовой территории только по факту, никто с ними работы не согласовывал. Любовь Аркадьевна отметила, что рабочие даже не сказали, из какой они организации. «Мы спрашивали у них: кто вы, откуда, покажите смету, что вы делаете? Они с нами не разговаривают, не говорят, кто такие, не дают ничего смотреть, что они там делают», - возмущена женщина.
Затем рабочие все-таки объяснили жителям дома, что выиграли тендер на ремонт дворовой территории дома. Начальная цена аукциона - 2 млн рублей, в ходе торгов организация снизила сумму до 1,6 млн.
Денег нет
Несмотря на долгое ожидание ремонта, люди недовольны начавшимися работами. «Они ремонтируют только тротуары. А почему с краю дороги бордюр не делают? То есть с одной стороны будет бордюр, а с другой - нет. Мы привозим каждый год по 2 машины чернозема, он у нас весь на дорогу уходит, - рассказала Любовь Аркадьевна. - Смотрим - они у нас бордюры вытащили так, как будто у нас тут война и бомбежка была. Кошмар, что было, все испортили, перекопали газоны. Еще наши бордюры куда-то увезли. Они ведь наши; мы бы, может, их куда-то сами приспособили, это ведь именно наша собственность, хоть бы спросили». Подрядчик сказал женщине, что денег на установку бордюров с другой стороны не выделено.
По словам Поповой, подрядчик не хочет поднимать тротуары выше дороги. «Тротуары у нас были ниже дороги сантиметров на 30. Дождь пройдет - люди не знают, как пройти, везде грязь, асфальта-то не было. Мы попросили тротуары нам поднять. Вызвали мастера и спросили у него. Он говорит: «Мы поднимать вам не будем, я, что, за свой счет буду делать?» Я тогда ему сказала: «Если Вы так хотите, то не надо было вообще ничего ломать и начинать делать. Все здесь перебомбили, а делать не хотите». Мы тогда начали спорить, он говорит, что денег нет. Сказал, что могут поднять тротуары до лестницы, но тогда получится горка. К тому же, у первого подъезда этой лесенки нет. Получится, что тротуары сделают, а вода к нам в подъезд пойдет. Она и сейчас идет, мы из-за этого воюем и останавливаем работы», - пояснила Любовь Аркадьевна. Вся вода с соседних улиц под уклоном стекает к дому, уже сейчас вода бежит в подвал.
Жители считают, что подрядчик ведет работы с нарушением технологического процесса. «Они хотят положить новый асфальт на старый, а должны делать подложку, насыпать песок, гравий меловой, потом гранитный и только потом асфальт. Не по технологии и не по ГОСТу делают», - пояснила Любовь Попова.
За домом находится еще одна дорога, которая является собственностью жителей, однако в перечне работ ее ремонт не значится. Вместо нее рабочие ремонтируют муниципальную дорогу на подъезде к дому. К тому же, жители весной сами купили асфальтную крошку для дороги, теперь рабочие перевезли ее к дому на ул. Менделеева, 30, двор которого также ремонтируется. Однако в известность собственников дома №36 не поставили.
Потасовка с бригадиром
В четверг, 28 июля 2016 года, бригадир практически полез в драку с жителями дома, даже пришлось вызывать полицию. «Бригадир нас всех обложил, говорил нецензурной бранью, даже в присутствии полиции продолжал оскорблять. Начал толкать, хватать за руки, думала, ударит - что с него возьмешь. Потом его забрали в полицию», - рассказала Попова. По словам жителей, был составлен протокол, дело будут рассматривать в мировом суде.
Любовь Аркадьевна считает, что смета работ в 2-3 раза завышена. Жильцы рассказали, что на ремонт дороги и тротуаров в соседнем 6-квартирном доме потратили почти 2 млн рублей. А на Менделеева, 36 только 4 подъезда, и ремонтируют лишь тротуары, а сумма практически не отличается. «Я понимаю, это деньги бюджета, но ведь мы платим налоги, и Москва выделяет деньги на ремонт дорог», - возмущена Попова.
Во двор приезжала комиссия во главе с начальником управления ЖКХ Андреем Кошурниковым, смотрели представители кировского управления Ростехнадзора, однако никаких нарушений не обнаружили.
Перед приездом Владимира Быкова и главы администрации Александра Перескокова прибрались, было еще хуже, говорят жильцы. «Владимир Васильевич - человек слова. Мы не говорим про него ничего плохого. Он про это ничего не знает», - добавила Попова.
Заявление в прокуратуру
Жители дома написали заявление в прокуратуру с просьбой «проверить законность действий администрации Кирова по внесению в проектно-сметную документацию заведомо недостоверных сведений (размеры объектов, сведения о собственниках, о стоимости и объемах работ, о количестве используемых материалов для выполнения работ), так как администрация - заказчик на выполнение работ (замена тротуаров и дороги, относящихся к придомовой территории».
Они просят принять соответствующие меры, если для этого будут обнаружены основания по КоАП РФ, ст. 159 (мошенничество) или 201 УК РФ (злоупотребление полномочиями). Также, по мнению жителей, имеет место бездействия Управления Ростехнадзора, которое не обнаружило нарушений в документации.
Мэрия: согласование не требуется
В ответ на наш в запрос в управлении ЖКХ администрации Кирова сообщили, что ремонт во дворе дома №36 проводится на основании обращения собственников. «Был заказан кадастровый план земельного участка дома, разработана схема и составлена смета на выполнения ремонта тротуаров дворовой территории дома. Подрядной организацией на основании проведенного аукциона в соответствии с требования действующего законодательства является ИП Окишев В.Н. Поскольку по просьбе жильцов проводится только замена материалов тротуаров (плитка на асфальт) в существующих границах, согласование с собственниками помещений многоквартирного дома не требуется», - пояснили в управлении.
Что касается уровня тротуаров во дворе, то его отметка для проведения ремонта производится с помощью геодезических инструментов для исключения попадания воды в подвал многоквартирного дома, добавили чиновники.
Визит Быкова
На днях во двор приехал Владимир Быков, чтобы разобраться с проблемой жителей. Он отметил их активность: «Счастье, что вы начинаете следить за работами».
Быков еще раз напомнил жителям домов, что они являются собственниками территорий, а муниципалитет только помогает в благоустройстве двора. «Самое главное в данный момент - установить между всеми вами нормальный контакт и добрососедские отношения. Без этого решить проблему не получится. Мы готовы помогать вам, если вы объедините усилия. Территории, прилегающие к домам, являются вашей общей собственностью, и только вам решать, что на этих территориях делать», - подчеркнул глава Кирова.
В итоге Быков указал муниципальным службам на необходимость еще раз проработать вопросы благоустройства территорий всех трех домов в полном контакте с жильцами. В частности, Владимир Быков поручил провести ремонт двора и рассмотреть возможность создания автомобильной стоянки на муниципальном земельном участке, расположенном за домом №36.
Юрист: нарушения определит прокуратура
Кировский юрист Ярослав Михайлов считает: информация о подрядчике, который ведет работы, должна быть прозрачной. «Раз деньги на ремонт выделены из бюджета, значит, администрация проводит конкурс и выбирает подрядчика. Разработана схема, по которой все подрядные организации проверяют по различным видам работ на предмет квалификации, способности выполнить договорные обязательства, после чего допускают к участию в аукционах. Информация о проведении конкурса, участвующих в нем организациях и о подрядчике, который выиграл аукцион, должна быть прозрачной», - подчеркнул Ярослав Алексеевич.
Михайлов добавил, что жители дома должны видеть, на какие объекты сколько средств выделено. «Если собственники считают, что смета завышена, а работы ведутся с нарушениями, то они могут подать жалобу заказчику, то есть администрации, и в прокуратуру. Там должны проверить, как проводился конкурс, были ли нарушения. По результатам рассмотрения заказчик принимает решение», - отметил он.