График сноса и расселения пятиэтажек в Москве в 2017 году
Любая недвижимость имеет срок службы, поэтому собственникам квартир в «хрущёвках» всё чаще приходится решать проблемы, связанные с ветхостью своего жилья. Московские власти пошли навстречу таким горожанам: долгожданная Программа по обновлению жилого фонда в российской столице начала свою работу в 2011 году.
Снос ветхого жилья в Москве: о программе
Комфортные условия проживания в современных многоквартирных домах фактически задают новые стандарты, которых невозможно придерживаться при использовании строений, возведённых в 50-60 годах прошлого века. В первую очередь, речь идёт о «хрущёвках» - типовых сооружениях, которые массово строились по всей стране с 1958 года с целью обеспечения жильём всех нуждающихся. Небольшие комнаты, в том числе проходные, кухня площадью 6-7 кв. м., низкие потолки (2,5-2,6 м.), стандартное количество квартир на этаже (3-4) – а ведь такие дома изначально были рассчитаны на 25 лет службы, поскольку государственные чиновники того времени видели в них лишь «временное решение» жилищной проблемы с учётом перспективы строительства нового – более благоустроенного жилья.
Сегодня многие «хрущёвки», равно как и многие другие многоквартирные дома, построенные во второй половине XX века, находятся в крайне плачевном состоянии. Это сподвигло московские власти разработать Программу сноса ветхого и аварийного жилья: изначально в перечне подлежащих демонтажу строений оказалось 1722 старых столичных дома. Подавляющее число составили «хрущёвки», и именно они стали первыми снесёнными в рамках Программы «Жилище» зданиями.
Активная работа по сносу отслуживших свой срок пятиэтажек длится уже 5 лет. За это время столичным властям удалось расселить порядка полутора тысяч домов, предоставив их прежним обитателям более комфортное жильё. Какие дома подлежат сносу в 2017 году?
Адреса, которые будут расселять в 2017 году в Москве
Действующая Программа сноса ветхого жилья уже завершила свою работу в ряде столичных округов (Центральный, Южный, Юго-Восточный). В 2016 году власти продолжили наводить порядок в остальных округах, а их целью стали дома:
- серии I-510,
- серии l-511,
- серии I-515,
- серии II-07,
- серии I-335,
- серии I-447.
Это относительно «новые хрущёвки» (1960-1975 годы постройки), которые, тем не менее, также подлежат сносу. До конца 2017 года планируется закончить работу по демонтажу этих строений:
К переселению придётся подготовиться жителям домов, находящихся по следующим адресам:
- 2-я Хуторская ул., д. 6-14, к.2
- Фестивальная ул., д.17
- Фестивальная ул., д.21
- Фестивальная ул., д.15, к. 2
- Фестивальная ул., д.15, к. 4
- Анненская ул., д. 6
- Большая Марьинская ул., д. 11, корп.1
- Большая Марьинская ул., д. 11, корп.2
- Годовикова ул., д. 10, корп.1
- Годовикова ул., д. 10, корп.2
- Дежнева пр-д, д.12, к.1
- Дежнева пр-д, д.22, к.2
- Дежнева пр-д, д.8
- Дежнева пр-д, д.26, к.2
- Дежнева пр-д, д.26, к.3
- Добролюбова ул., д. 17
- Милашенкова ул., д. 7, корп. 3
- Полярная ул., д. 3, корп. 2
- Снежная ул., д.19, к.1
- Фонвизина ул., д. 11
- Шереметьевская ул., д. 31, к. 2
- Яблочкова ул., д. 22, корп. 1
- Яблочкова ул., д. 22, корп. 2
- Яблочкова ул., д. 22, корп. 3
- Яблочкова ул., д. 18, корп. 3
- Яблочкова ул., д. 18, корп. 4
- Яблочкова ул., д. 20, корп. 2
- Шереметьевская ул., д.31, корп.1
- Дежнёва пр., д. 22, корп.1
- Дежнёва пр., д. 26, корп.1
- Молодцова ул., 17, корп.1
- Молодцова ул., 25, корп.1
- Молодцова ул., 33, корп. 1
- Полярная ул., д. 5, корп.2
- Ясный пр., д. 16, корп. 2
- Измайловский просп., дом 63
- Кирпичная ул., дом 49
- Константина Федина ул., дом15
- Константина Федина ул., дом17
- Плющева ул., 15, корп. 3
- Дм. Ульянова ул., д.27-12, корп.1
- Дм. Ульянова ул., д.27-12, корп.2
- Дм. Ульянова ул., д.27-12, корп.3
- Дм. Ульянова ул., д.27-12, корп.4
- Обручева ул., д. 5, корп.2
- Обручева ул., д. 7
- Обручева ул., д. 9
- Профсоюзная ул., д. 96, корп.1
- Профсоюзная ул., д. 96, корп.2
- Профсоюзная ул., д. 96, корп.3
- Профсоюзная ул., д. 98, корп.2
- Профсоюзная ул., д. 98, корп.6
- Профсоюзная ул., д. 98, корп.7
- Профсоюзная ул., д. 98, корп.8
- Черноморский б-р, д. 22, корп.2
- Дм. Ульянова ул., д.45, корп.1
- Дм. Ульянова ул., д.47, корп.1
- Профсоюзная ул., д.98, корп.3
- Профсоюзная ул., д.98, корп.4
- Севастопольский пр-т, д. 22
- Шверника ул., д.6, корп.2
- Ак. Павлова ул., дом 28
- Ак. Павлова ул., дом 30
- Ак. Павлова ул., дом 32
- Ак. Павлова ул., дом 34
- Ак. Павлова ул., дом 36
- Ак. Павлова ул., дом 38
- Ак. Павлова ул., дом 40
- Ак. Павлова ул., дом 54
- Ак. Павлова ул., дом 56, стр.1
- Ярцевская ул., д.27, к.5
- Ярцевская ул., д.31, к.1
- Ярцевская ул., д.31, к.2
- Ярцевская ул., д.31, к.3
- Ярцевская ул., д.31, к.4
- Ярцевская ул., д.31, к.5
- Ярцевская ул., д.31, к.6
- Ленинский пр-т, д.110, корп.3
- Ленинский пр-т, д.110, корп.4
- Ленинский пр-т, д.134
- Ленинский пр-т, д.136
- Ленинский пр-т, д.138
- Вернадского пр-т, д.64
- Вернадского пр-т, д.66
- Вернадского пр-т, д.68
- Вернадского пр-т, д.70
- Вернадского пр-т, д.72
- Вернадского пр-т, д.74-50
- Коштоянца ул., д.19
- Коштоянца ул., д.27
- Коштоянца ул., д.37
- Коштоянца ул., д.9
- Лобачевского ул., д.84
- Кастанаевская ул., д. 55
- Кастанаевская ул., д. 57, корп. 1
- Кастанаевская ул., д. 61, корп. 1
- Кастанаевская ул., д. 61, корп. 2
- Кастанаевская ул., д. 63, корп. 1
- Малая Филёвская ул., д. 16
- Малая Филёвская ул., д. 22
- Малая Филёвская ул., д. 24, корп. 1
- Малая Филёвская ул., д. 24, корп. 2
- Малая Филёвская ул., д. 24, корп. 3
- Давыдковская ул., д. 10, корп.1
- Давыдковская ул., д. 10, корп.2
- Давыдковская ул., д. 10, корп.3
- Давыдковская ул., д. 10, корп.4
- Давыдковская ул., д. 12, корп.1
- Давыдковская ул., д. 12, корп.2
- Давыдковская ул., д. 12, корп.4
- Давыдковская ул., д. 12, корп.5
- Давыдковская ул., д. 2, корп.7
- Давыдковская ул., д. 4, корп.1
- Давыдковская ул., д. 4, корп.2
- Давыдковская ул., д. 4, корп.3
- Кременчугская ул., д. 5, корп.1
- Славянский бульв., д. 5, корп.2
- Славянский бульв., д. 9, корп.3
- Славянский бульв., д. 9, корп.4
- М. Жукова пр., д.35, корп.2
- М. Жукова пр., д.51, корп.3
- М. Жукова пр., д.51, корп.4
- Народного ополчения ул, д.13, корп.3
- Народного ополчения ул, д.13, корп.4
- Народного ополчения ул, д.11, корп.3
- Народного ополчения ул, д.11, корп.4
- Туристская ул., д. 14, корп.1
- Яна Райниса бульвар, д. 2, корп. 2
- Яна Райниса бульвар, д. 2, корп. 3
Согласно графику сноса пятиэтажек в Москве, рассчитанному до 2020 года, Программа «Жилище» должна завершить свою работу до конца 2017 года, после чего московские чиновники планируют взяться за дома серий, прежде относимых к «несносимым». Речь идёт о более новых кирпичных пятиэтажках (год постройки – начиная с 1975-го) и панельных девятиэтажках (количество квартир на этаже 3-4). Отрадно, что в выборе объектов для сноса чиновники обещают не руководствоваться критериями ветхости или аварийности дома: ликвидировать предполагается все данные строения без планов их какой-либо реконструкции. Что касается многоквартирных домов других серий, введенных в эксплуатацию в 90-х годах, их владельцы могут рассчитывать лишь на реконструкцию.
Адреса, куда будут расселять в 2017 году в Москве
Всех без исключения вынужденных «переселенцев» традиционно волнуют вопросы качества жилья, которое им предоставят взамен прежнего, высоты потолков, количества квартир на этаже, наличия коммуникаций и пр. Главным же остаётся вопрос месторасположения дома: в каком районе можно получить новое жильё, и что делать, если переезд в другой округ или район нежелателен или невозможен?
Ответы на все эти вопросы можно найти в нормативных документах, в соответствии с которыми и осуществляется процедура переселения граждан:
- Закон г. Москвы №21 «Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений «жилых домов» в г. Москве» от 31 мая 2006 г.;
- Закон г. Москвы №29 «Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения» от 14 июня 2006г.;
- Постановление Правительства города №1035-ПП «О порядке переселения граждан из жилых помещений (жилых домов), подлежащих освобождению в г. Москве» от 4 декабря 2007 г.
Необходимо признать, что у любого «переселенца» появится возможность получить жильё в районе своего проживания, поскольку столичные власти возводят новые дома на тех же участках – буквально на месте снесённых «хрущёвок». При этом сохраняется возможность выбора любого другого доступного для переселения округа: так, наибольшим спросом среди москвичей пользуется второе кольцо метро. Активная застройка в непосредственной близости новой линии, а также возможность проживания в условиях более современных городских коммуникаций всё чаще становятся определяющими факторами такого выбора. Напомним, по планам столичных властей, второе кольцо метро будет достроено к 2020 г.