День до закрытия: торговля в переходе у цирка идет полным ходом
Совсем недавно утих скандал со сносом Остужевского рынка. Однако сама тема демонтажа торговых точек вновь стала одной из наиболее обсуждаемых. На сей раз очистить от предпринимателей решили подземный переход у цирка. Их обязали убрать павильоны и покинуть территорию к 1 февраля. В пресс-службе мэрии пояснили, что на данный момент управление административно-технического контроля получило от всех, кто занимается коммерцией в подземном переходе, гарантийные письма о добровольном демонтаже. Несмотря на эти документы, торговцы никакой деятельности по сносу своих точек не ведут. Поэтому городская администрация скоро начнет принудительно освобождать подземный переход.
ПЛАНЫ МЭРИИ
Площадь перехода на улице 20-летия Октября является муниципальной собственностью. Никому в аренду эти нежилые помещения не сданы. Еще в начале 2016-го администрация расторгла договоры со всеми арендаторами. Аукцион на право взять переход в концессию (то есть получить возможность эксплуатировать его на оговоренных условиях) власти планировали провести еще прошлым летом. Правда, из-за бумажных дел и обсуждений перенесли. Точная дата не определена до сих пор. Ориентировочно, конкурс объявят в феврале. Победитель торгов получит объект на 20 лет. Он должен будет заняться реконструированием и благоустройством территории: сделать водоотведение, вентиляцию, установить видеонаблюдение, подъемники для инвалидов, пожарную сигнализацию, автономный туалетный модуль. По оценкам городских чиновников, на реконструкцию понадобится порядка 60 миллионов рублей.
Что касается предпринимателей, чьи павильоны сейчас установлены в переходе, мэрия не считает проблемным найти другое место для торговли.
- На рынках и ярмарках Воронежа существует около 3 тысяч свободных мест, которые они могут занять. В феврале выставят на торги еще 178, - пояснили в пресс-службе мэрии. - Остаться в переходе владельцы торговых точек смогут, лишь став концессионерами по итогам конкурса.
Однако сами торговцы сомневаются, что смогут победить в аукционе.
ПОЗИЦИЯ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЕЙ
Директор ассоциации «Подземный переход у Цирка» Владимир Тарабанов убежден, что простые мелкие собственники не нужны городским властям:
- Никто не думает о людях. 200 человек выгоняют на улицу. Никому нет дела, как мы будем дальше жить. Работаем здесь 20 лет. Содержим этот переход за свои средства. Оплачиваем и свет, и воду. Наша ситуация не такая, как на Остужевском рынке. Его снесли, чтобы благоустроить это место. Мы же не отказываемся заниматься реконструкцией перехода. У нас его просто отнимают!
Предприниматели заказали в МКП «Управление главного архитектора» за 400 тысяч рублей проект реконструкции перехода. Если кратко, то он предусматривает обследование всех конструкций, замену электросетей и вентиляции. Также запланирована разноцветная отделка, перепланировка торговой площади, установка подъемников для инвалидов.
Кроме того, владельцы точек предложили мэрии увеличить арендную плату с 300 рублей за кв. метр до 1 200 (общая торговая площадь - 998,5 кв. метров).
- За год получится 15 миллионов рублей, за 20 лет – 300 миллионов, на которые предположительно и заключат договор концессии. Администрация уже могла бы получать эти деньги, но отказалась. Мы волновались, когда с нами разорвали договоры аренды. Но мы же продолжали платить деньги. До расторжения аренды платили 200 рублей за метр, потом стали по 300. Перечисляли их в разные фонды. Думали, что все будет нормально. Наши предложения никто не стал слушать. Вероятно, для такого прибыльного места кого-то уже присмотрели. Ведь здесь раза в три больше поток людей и, соответственно, прибыль, чем в том же переходе у «Петровского», - возмущается Владимир Тарабанов. – Пусть сносят. Я уходить на частные рынки и ярмарки друзей власти не собираюсь. И согласие на добровольный демонтаж не подписывал.
В городской администрации информацию о платежах после расторжения договора аренды не подтвердили.
- Никаких незаконных платежей не было. Разумеется, они платили в «Горэлектросеть» за электричество. О другом речи идти не может. Что касается гарантийных писем о добровольном демонтаже, все хранится у нас. Если будут судебные претензии, нам есть что предоставить.
Так же ответил и Владимир Тарабанов насчет платежей в разные фонды: мол, бумаги имеются. Однако как юридически они связаны с арендой торговой площади – непонятно. И вряд ли это как-то сможет повлиять на ситуацию.
ДЕТИ ПОДЗЕМЕЛЬЯ
«Реконструкция – это хорошо, но куда нам идти?»
Продавцы торговых точек рассказали корреспонденту «КП», что узнали о выселении в последний момент. Сейчас люди столкнулись с неизвестностью: большую часть информации они получают из СМИ.
- Я работаю здесь уже четвертый год, - рассказала продавец шапок Наталья. - В основном в этом переходе трудятся продавцы, редко кто работает сам на себя. Разговоры о том, что нас могут закрыть, шли постоянно, но до такого еще не доходило. На все вопросы хозяева точки отвечают: «Ничего, работайте, все будет нормально». А как нормально, если переносить продажу некуда. Не знаю, куда мне идти посреди зимы, если нас уволят. И возраст уже, не молоденькая, где меня ждут? Я живу в Тепличном, и там работы найти не смогла, ее почти нет. А где ищут продавцов, нужны женщины до 35 лет. Мне уже 53.
Ее соседка из отдела носков рассказывает, что почти все покупатели в последние дни просят оставить объявления, куда переедут торговцы. За 20 лет люди привыкли ходить в одно и то же место за дешевыми товарами, многие даже делают заказы, что им привезти.
Постепенно вокруг собирается небольшой митинг из торговцев павильонов. Все они сходятся во мнении, что точки переносить некуда и их, скорее всего, закроют. По словам продавцов, ни один из существующих рынков занять они не смогут: в мелких торговых центрах плохие условия, рынок у «Луча» полупустой, там проходит мало людей, а на Центральном непосильная для мелких предпринимателей аренда.
При этом торговцы соглашаются, что переход превратился в «грязный подвал» и ремонт ему действительно нужен.
- Мы все понимаем. Реконструкция есть реконструкция. Здесь даже нет туалетов, людям приходится бегать на рынок или в «Солнечный рай». А у входа со стороны ТЦ есть место, где люди постоянно падают из-за неровного пола. Недавно там чуть не разбилась беременная девушка, потом мама с ребенком, - добавляет Наталья. - Это все правильно, но куда нам идти, непонятно.
Читайте также
Возрастная категория сайта 18 +
Сетевое издание (сайт) зарегистрировано Роскомнадзором, свидетельство Эл № ФС77-80505 от 15 марта 2021 г. Главный редактор — Сунгоркин Владимир Николаевич. Шеф-редактор сайта — Носова Олеся Вячеславовна.
Сообщения и комментарии читателей сайта размещаются без предварительного редактирования. Редакция оставляет за собой право удалить их с сайта или отредактировать, если указанные сообщения и комментарии являются злоупотреблением свободой массовой информации или нарушением иных требований закона.